Haus zum Verkauf €230.000 270 m²
35633 Lahnau

5,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1927
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- Garten
- Wintergarten
- Keller
- Echtholzboden im Obergeschoss

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit viel Raum zur Entfaltung. Über die Flure gelangen Sie ins Erdgeschoss mit insgesamt drei Zimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und zwei kleineren Schlaf- und Arbeitszimmern. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Teil des Hauses mit zwei großen Schlafzimmern, einer Küche mit Sitzmöglichkeit und einer Badewanne. Zusätzlich im Badezimmer müssen ein WC und Waschbecken angebracht werden. Des Weiteren verfügt das Haus über einen unausgebauten Dachboden mit genügend Stauraum, einen Garten mit Schuppen, eine PKW Einfahrt mit zwei Stellplätzen und einen kleinen gemütlichen Wintergarten. Das Haus ist an einigen Stellen renovierungsbedürftig.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

35633 Lahnau

Direkt an der Lahn erwartet Sie eine ruhige Atmosphäre in Lahnnau. Die Autobahn A45 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Supermärkte, Restaurants, Apotheke und eine Gesamtschule sind alle fußläufig gut erreichbar.