2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000 64 m²
61350 Bad Homburg

5,95 % inkl. MwSt.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

- Dachgeschosswohnung mit Balkon
- Fußbodenheizung
- Fliesen
- innenliegendes Wannenbad
- elektrische Rollläden
- Aufzug bis zur zweiten Etage
- Tiefgaragenplatz (Duplex-Stellplatz, oben)
- Küchenzeile

Gemütliche Wohlfühloase im 3. OG eines 11 Parteienhauses.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet das Wohn-Esszimmer mit seinem direkten Zugang auf den Balkon.
Die vorhandenen Schrägen in der Dachgeschoßwohnung sind optimal als Stauraum ausgenutzt. Man betritt die Wohnung im dritten OG und steht in einer geräumigen Diele, die auch noch Platz für ein kleines Büro bietet. Weiter geht es in das helle funktionell, geschnittene Schlafzimmer. Über den Flur erreicht man das danebenliegende Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Das ca. 27 qm große, geflieste Wohn-Essszimmer mit seinem Balkon bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung, z.B. für ein leckeres Essen mit Freunden oder die Einrichtung einer gemütliche Leseecke. Die Küche schließt direkt an dieses Zimmer an, wobei auch hier der freie Blick auf den Balkon dazu gehört. Der Stauraum unterhalb der Schräge in der Küche kann eine kleine Abstellkammer ersetzen.
Ein eigener Keller bietet zusätzlich Abstellraum. Trockenkeller und zwei Fahrradkeller werden von der Gemeinschaft genutzt. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Tiefgaragenplatz.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 81 Wohneinheiten.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,42 m², Bundesland: Hessen

61350 Bad Homburg

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Kirdorf. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie quasi direkt vor der Haustür und auch die Bushaltestelle ist in der unmittelbaren Nähe. In 10 Gehminuten sind Sie auf der Louisenstraße, am Schloß oder im Kurpark.
Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den gesuchtesten Taunusgemeinden. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Insgesamt sind hier rund 52.000 Menschen wohnhaft. Die reizvolle Lage zwischen Taunuswäldern und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt ergeben eine optimale Kombination, was Mobilität und Erholung anbelangt.
Der traumhafte Stadtkern lädt zum Verweilen ein. Neben einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und hervorragende Gastronomie, bietet Bad Homburg ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, in Form von renommierten Schulen, Kindergärten und sonstige Sozialeinrichtungen.
Hinzu kommt die hervorragende Verbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. So erreichen Sie über einen direkten Autobahnanschluss oder mit U- und S-Bahn in kürzester Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz, welches die Taunusgemeinden untereinander bestens verbindet.