Haus zum Verkauf €86.000 980 m²
07343 Wurzbach

Baujahr: 1958

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

+ 2 Außenterrassen
+ Massive Garage

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Seine ca. 170 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen auf 3 Zimmer nebst Küche, 2 Bädern - davon eines mit Tageslicht, Dusche und Wanne sowie eines nur mit Wanne. Das Haus befindet sich in Hanglage, sodass das Obergeschoss zur Westseite ebenerdig ausläuft. Diese Umstände haben die Voreigentümer geschickt genutzt, um hier eine große, sonnenverwöhnte Terrasse herzurichten, die zudem zur idyllischen Waldseite ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannen und inmitten voller Idylle die Seele baumeln lassen. Das Haus ist unterkellert und besitzt eine am Haus angebaute Garage, über welcher sich eine weitere Terrasse befindet. Das gepflegte Erscheinungsbild des Wohnhauses und die tolle Lage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl Terrassen: 2

07343 Wurzbach

Wurzbach ist eine Landstadt im Saale-Orla-Kreis und liegt am Rande des Frankenwaldes. Bei einem Besuch im alten Rathaus und den zwei Museen kann man die Entwicklung und Geschichte der Stadt kennenlernen. Innerorts laden der Stadtpark sowie verschiedene historische Kirchen und Gebäude zum Erkunden ein. Für Natur- und Wanderliebhaber gibt es in der näheren Umgebung sowie im Frankenwald zahlreiche Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten. Außerdem gibt es mehrere Vereine und Freizeitaktivitäten sowie verschiedene Ski- und Rodelbahnen, welche genutzt werden können. Im Zentrum der Stadt findet man ein Kino, eine Bibliothek sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wurzbach liegt an der Bundesstraße B90 und verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hockeroda-Unterlemnitz.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Randlage, umgeben von viel Grün.