2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 71 m²
91732 Merkendorf , Mittelfr, Lindenstr. 38

4,64% inkl.16% MwSt. verdient und fällig nach notarieller Beurkundung

frei ab sofort

Hochwertige Eigentumswohnung im Fränkischen Seenland.

2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriß, große Diele, Abstellraum, geräumiges Badezimmer, Küche mit Essplatz u. Balkon.

Schlafzimmer ca. 15 m², Wohnzimmer ca. 22 m² und Ausgang zum Balkon

Wohnfläche nach Din 70,98 m², durch die Dachschräge bedingt. Grundfläche ca 80 m²

Mit Ausbau des DachgeschoßAreals wäre eine 3-Zi.-Whg. machbar (Grundfläche DG ca. 50 m² ausbaubar).

Die Wohnung hat 2 Balkone, einmal Nord-West-Ausrichtung, einmal in Süd-Ost-Ausrichtung.

Die Bodenbeläge sind Eigenleistung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein separater Fahrrad- und Waschkeller stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.

Mit zu erwerben sind:

Pkw-Stellplatz 5.000,-- €
DachgeschoßAreal 5.000 €
Einbauküche mit Theke u. Stühlen 2.500,-- €

Gesamter Kaufpreis 162.500,-- Euro.

Lindenstr. 38
91732 Merkendorf , Mittelfr

Merkendorf wird als Perle im Kranz der mittelalterlichen Städte bezeichnet. Eine vollkommen erhaltene Stadtmauer mit Türmen, blühenden Gärten zeichnen diese Lage aus. Das in der Nähe liegende Fränkische Seenland bietet alles für Sport- und Wasserfreunde. Tolle Wanderwege laden zu Spaziergängen ein. Mit Bus, Zug und eigenem Auto ist Merkendorf aus allen Himmelsrichtungen gut und schnell zu erreichen.