3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 85 m²
53474 Heimersheim, Bad Neuenahr-Ahrweiler

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heimersheim (Bad Neuenahr) zu vermieten. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im ersten OG eines 3-Parteienhauses. Da die aktuellen Mieter Eigentum erworben haben könnte diese gut geschnittene Wohnung zum 01.10.2020 oder auch früher bezogen werden. Ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Beachten Sie auch, dass sich auf dem Balkon mit direkten Blick in einen gepflegten Garten, wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht außerdem in der Außenanlage die Gartennutzung. Ein abgeschlossener Kellerraum, Wasch- und Trockenraum rundet die Mieteinheit ab. Die Wohnung liegt zentral aber ruhig. Im Ort ansässig und gut fußläufig erreichbar sind ein Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Friseur, Arzt, Zahnarzt, Optiker, zwei Bushaltestellen und ein Bahnhof. Anbindung an die A61 in kürzester Zeit möglich. Heimersheim ist ein kleiner Weinort unterhalb des Rotweinwanderweges dieser liegt direkt an der Ahr zwischen Bad Neuenahr-Ahrweiler und Sinzig wo die Ahr letztendlich in den Rhein mündet.