Haus zum Verkauf €449.000 260 m²
45663 Recklinghausen, Recklinghausen (Kreis)

• Das in etwa 583 Quadratmeter große Grundstück beherbergt zwei Einfamilienhäuser. • Die 2 getrennten Häuser besitzen jeweils eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmeter, eins mit großem Garten und eins mit großer Terrasse. • Die 1960 errichteten Immobilien verfügt zusammen über rund 260 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf neun Zimmer verteilen. • Beide Gebäude sind in etwa gleich groß und modern ausgestattet. • Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen das teilweise ausgebaute Kellergeschoss und mehrere Stellplätze. • Der weitläufige Außenbereich rundet das Angebot ab. • Dieser beherbergt einen gepflegten Garten samt gefliester Terrasse, einen Wintergarten und eine Gartenlaube. • Beide Häuser sind derzeit vermietet und erwirtschaften ca. 1.440 Euro kalt im Monat. • Diese verteilt sich auf die beiden Häuser, sodass eine ungefähre Miete von 650 und eine von 790 Euro entstehen.

• Die angebotene Immobilie befindet sich im Süden von Recklinghausen. • Sie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. • Das Umland erreichen Sie zudem über die nahe gelegene A2. • Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Schimmelsheider Park sind fußläufig erreichbar. • Zahlreiche Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen verteilen sich in der unmittelbaren Umgebung. • Anbindung ÖPNV: Bus | Recklinghausen Kölner Str. (ca. 8 Gehminuten)

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