3-Zimmer Wohnung zu vermieten €895 89 m²
79112 Freiburg, Oberau

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Parkettboden, separater Küchenraum mit EBK (diese ist gebraucht und wird leihweise überlassen, es gibt keinen Geschirrspüler), Wintergarten bzw. verglaster Balkon der Küche vorgelagert, 2 Zimmer (eines mit kleinem Erker mit östlicher Ausrichtung) und ein längliches Zimmer mit Zugang zum Bad mit ca. 15m², Bad mit Wanne und Fenster, separates WC mit Oberlicht, WM-Anschluss im Keller, Radabstellmöglichkeiten im Hinterhof, Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung durch E-Boiler, deshalb müssen die individuellen Stromkosten höher kalkuliert werden.

79102 Freiburg, Gebiet: Oberau: ca. 3km mit dem Auto zum Hbf., in ca. 11 Min. mit der Straßenbahnlinie 1 von der Haltestelle MARIA-HILF-KIRCHE bis zum HAUPTBAHNHOF, ca. 1,5 km zum oberen Stadttor (Schwabentor), d.h. fußläufig in die City, deshalb zentrale Lage, Einkaufszentrum Oberwiehre bzw. ZO (z.B. mit Aldi, Rewe, DM-Markt, Gastronomie, Reformhaus etc.) fußläufig erreichbar.

Es soll eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart werden. Bilder grundsätzlich von früher möglich, aktueller Zustand siehe vor Anmietung immer vor Ort. Energieausweis: Laut Vermieter steht das Anwesen unter Denkmalschutz. Bei Denkmalschutzobjekten ist kein Energieausweis erforderlich, deshalb wurde dieser nicht erneuert. Ein alter Ende 2017 abgelaufener Energieverbrauchsausweis gab als Energieverbrauchskennwert 87 kWh/(m²a) ohne Warmwasser an.