4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 165 m²
60437 Frankfurt, Nieder-Erlenbach

In Nieder-Erlenbach entsteht genau der Lebensmittelpunkt für Sie, der die Balance zwischen Arbeit und Freizeit hält, zwischen Frankfurter Innenstadt und Ihrem Zuhause im Grünen, zwischen Alltag und Genuss. Ruhig wohnen und zentral leben in einer sehr exklusiven, kleinen Anlage mit nur fünf individuell geplanten Wohnungen ist unsere Leitversion. Eine helle Atmosphäre, erlesene Materialien und eine elegante Ausstattung prägen im Zusammenspiel ein modernes Wohnflair mit viel Wohlfühlatmosphäre und hohem Wohnkomfort. Die mit viel Liebe zum Detail geplanten Grundrisse, sorgen für ein einladendes Raumgefühl und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich wie folgt auf: Gartengeschoss: Flur, Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die ca. 20 m² Terrasse und in den Garten, offene Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum. Erdgeschoss: Flur, Ankleide, Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche und Badewanne sowie direktem Zugang auf den ca. 12 m² großen Balkon, zwei weitere Zimmer, Tageslicht-Duschbad. Abgerundet wird das perfekte Angebot mit dem herrlichem Garten mit ca. 107 m². Genießen Sie das Taunuspanorama aus Ihren eigenen vier Wänden.

Gesamtkonzept: Ihre Vorteile auf einen Blick : - Kleine Wohngemeinschaft - Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen - Massivbauweise - Eichenparkettboden (Massivholz) - Moderne Fliesen, 30x60cm oder 60x60cm (Farbe wählbar) - Elektrische Rollläden - Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern - Hochwertige, große Bäder mit bodengleichen Duschen, Regenbrause, Badewannen etc. - Malervlies - Große 3-Fach verglaste teilweise bodentiefe Fenster - Balkone in hochwertiger Edelstahlbauweise und Milchglasverblendung - Schwellenloser Aufzug von UG - DG - Dreifach verriegelte Aluminium Eingangstür mit hochwertiger Oberfläche - Großzügiger Balkon und Garten Sondernutzungsrecht - großer Hauswirtschaftsraum/Keller - 4 Carports und 4 Außen PKW-Stellplätze Haustechnik: - Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten - Hochwertige Klingel- und Videogegensprechanlage - Multimediaverteiler - Luftwärmepumpe

Frankfurt Nieder-Erlenbach ist einer des nördlichsten Stadtteile Frankfurts und liegt ca. 11 km von der Innenstadt bzw. 3 km von der benachbarten Stadt Bad Vilbel entfernt. Nieder-Erlenbach ist ein romantischer Stadtteil unweit der Nidda mit engen Gässchen, der aber über alles verfügt, was man in einer Großstadt voraussetzen kann. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Stadtteil verfügt über mehrere Buslinien mit den Anschlüssen nach Berkersheim zur S6, nach Nieder-Eschbach zur U2 und nach Bad Vilbel. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Frankfurter Innenstadt in ca. 25 Minuten zu erreichen, Bad Vilbel in ca. 10 Minuten.

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