2-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 40 m²
68259 Mannheim, Wallstadt

Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, welche durch ihre außergewöhnliche, ruhige Lage, direkt in Wallstadt hervorsticht. Die Wohnung befindet sich in einem gesund, gewachsenen Wohnviertel von Mannheim. Die 2-Zimmer-Wohnung ist in einem sehr gepflegten und einwandfreien Zustand. Wir haben in diesem Objekt eine sehr großzügige, gemütliche Wohnküche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein individuell, nutzbares weiteres helles Zimmer. Das Tageslicht-Bad ist neu gelfiest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Keller.

Die Wohnung ist weiß gestrichen. Die Böden sind im Wohn- und in den Schlafräumen mit einem hellen Bodenbelag ausgelegt. In der Küche ist ein moderner, pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das Bad ist weiß/grau gefliest. Als weitere Annehmlichkeiten haben Sie in der kompletten Wohnung Kunststoff-Fenster mit Rolläden.

Die Wohnung liegt im Herzen von Mannheim-Wallstadt. Die Ausrichtung ist Süd-Seite. Sie haben die Möglichkeit alle Dinge des Alltages, wie Einkauf, Arztbesuche, Aphothekengänge fußläufig zu erledigen. Das Infrastrukturnetz ist sehr gut ausgebaut. Verkehrsanbindung: Der ehemalige OEG (Oberrheinische Eisenbahn Gesellschaft) Bahnhof Mannheim-Wallstadt trägt heute den Namen Wallstadt Bahnhof und ist Haltestelle der Linien 5A und 15 der RNV (Rhein Neckar Verkehr) Straßenbahn Mannheim/Ludwigshafen. Eine weitere Straßenbahnlinie (Linie 7) pendelt zwischen dem Stadtteil Vogelstang und Ludwigshafen über die Mannheimer Innenstadt. Deren etwa 50 m außerhalb des Wallstadter Ortseingangs gelegene Haltestelle „Kiesäcker“ ist fußläufig erreichbar. Mittels dreier Buslinien (50, 57 und 57E) besteht für Wallstadt ebenfalls Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz. Kultur & Sehenswürdigkeiten: Auf der Bezirkssportanlage Mannheim-Vogelstang/Wallstadt ist die SpVgg Wallstadt heimisch. Am 2. Wochenende im August findet alljährlich die Wallstadter Kerwe auf dem Rathausplatz statt. Seit der Neugestaltung des Rathausplatzes wird die Kerwe allerdings nun auf dem Gelände des örtlichen Fußballvereines SpVgg Wallstadt ausgetragen. In der Vergangenheit war der Wallstadter Kerweplatz an der Ecke der Mosbacherstraße und Amorbacher Straße, was heutzutage ein Neubaugebiet ist. Freizeit: Vogelstang liegt im östlichen Teil Mannheims. Im Westen grenzt der Stadtteil an Käfertal, im Osten der Stadtteil an Wallstadt. Im Süden liegt ein ehemaliger Baggersee, der als Naherholungsgebiet dient. Im Nordosten befindet sich das Viernheimer Kreuz sowie die Stadt Viernheim (Hessen) mit dem Rhein-Neckar-Zentrum.

A C H T U N G !!! Gesuchtes Mieterprofil: Hochwertige soziale Betreuung für Demez-Kranke Frau. Anforderungen: Gelegentliches Spazierengehen, Tee trinken oder auch mal ein leckeres Essen zu bereiten. Absprache erforderlich…... Weibl., Nichtraucherin, keine Tiere, ruhig. Sie verschaffen sich einen Vorsprung vor anderen Interessenten, wenn Sie vorbereitet sind. Bringen Sie die erforderlichen Unterlagen einfach direkt zu unserem Besichtigungstermin mit: Gehaltsnachweis der letzten drei Monate Kopie Ihres Personalausweises Schufa-Auskunft in Kopie Bei Selbständigkeit / aktuelle Bilanz Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers/derzeitiger Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Außerdem suchen wir für unser Kunden/Kundinnen: Verkaufsobjekte Privat oder Gewerbe Mietobjekte Privat oder Gewerbe Mehrfamilienhäuser DESWEITEREN BIETEN WIR IHNEN AUCH EINE KOSTENLOSE SCHÄTZUNG IHRER IMMOBILIE AN Rufen Sie mich einfach an: Bianca Maria Tanis 0621/8 35 56 84 Office