Haus zum Verkauf €448.000 124 m²
86853 Langerringen / Gennach, Langerringen

Das Einfamilienhaus bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche für die gesamte Familie genügend Platz sich frei zu entfalten, sich wohl zu fühlen und dabei die angrenzende Natur zu genießen. Lassen Sie sich von der praktischen Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen begeistern! Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und einem separaten Gäste-WC mit barrierefreier Dusche sowie ein Büro. Direkt angrenzend an das Büro befindet sich die geräumige Küche mit Essplatz und einem direkten Terrassenzugang. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Hell und gemütlich ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Holzofenanschluss, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Wintergarten und in den geschmackvoll gestalteten Garten. In der Diele führt eine Holztreppe in das Obergeschoss, aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der Dachspitz über der Garage, der vom Obergeschoss aus begehbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Einer der Lieblingsplätze für die ganze Familie ist sicherlich der sehr großzügige Wintergarten, umrahmt von der Sonnenterrasse und dem idyllischen, pflegeleicht angelegten Garten. Die Garage ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Stellplätze befinden sich in der Hofeinfahrt. Lassen Sie sich von diesem schönen Einfamilienhaus einladen und sich von seinen Vorzügen überzeugen. Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen.

- Holzständerbauweise - Kunststofffenster - Gastherme mit Flüssiggastank im Garten - niedrige Nebenkosten - ruhige Lage - große Hofeinfahrt - liebevoll angelegter Garten

Gennach, ein Ortsteil von Langerringen, liegt zwischen Schwabmünchen (ca. 10 km) und Buchloe (ca. 13 km). Die kleine Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl an die B 17 (ca. 11 km) als auch an die A 96 (ca. 14 km). Dieses Einfamilienhaus liegt traumhaft ruhig am Ende einer Sackgasse.

Der Grundriss dient zur Veranschaulichung und entspricht nicht zu 100% dem Original.