3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.000 65 m²
72636 Frickenhausen, Esslingen (Kreis)

Eine Top-gepflegte Eigentumswohnung die sich im Dachgeschoss eines 9-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Frickenhausen befindet. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich wie folgt: Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon (mit Weitsicht), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Tageslicht und der Eingangsbereich/Flur. Mit dem Kaminofen können Sie in den Wintermonaten (zusätzlich zur Zentralheizung) die Räume mit einer behaglichen Strahlungswärme beheizen. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist die vorhandene Einbauküche und der geräumige Einbauschrank im Schlafzimmer. Außerdem gehören zur Wohnung ein gemauerter und abgeschlossener XXL-Kellerraum (ca. 18m²) der z.B. auch als Hobbyraum genutzt werden kann, eine Einzelgarage sowie ein separater PKW-Stellplatz im Freien. Von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen und genehmigt ist die Sanierung von Fassade/Eingangsbereich/Treppenhaus. Die Wohnung eignet sich bestens zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Einzelgarage, PKW-Stellplatz

Die Gemeinde Frickenhausen liegt im Vorland der mittleren schwäbischen Alb im LKR Esslingen. Der Ort hat ca. 9.150 Einwohner und ist ca. 4 Kilometer (südöstlich) von Nürtingen entfernt. Zu Frickenhausen gehören die Ortsteile Linsenhofen und Tischardt. Im Ort gibt es sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zum Bahnhof der „Tälesbahn“ (nach Nürtingen) sind es nur lediglich ca. 10 Gehminuten. Von dort haben Sie dann Anschluß an die Regionalbahn „Stuttgart-Tübingen“.