Haus zu vermieten €2.558 165 m²
81673 München, Berg am Laim

Exklusives und sehr gepflegtes Reihenmittelhaus, attraktive Architektur mit modernem Zeitgeistambiente, im Jahre 2002 in qualitätsbewusster Bauweise errichtet, sehr solide Bausubstanz, hochwertige Detailausstattung, großzügiges Grundstück mit erholsamen Südgarten, Einzelgarage, sympathisches Erscheinungsbild mit gepflegter, ansprechender Außenanlage.

Helles und sehr ruhiges Wohnambiente auf 3 Ebenen, voll unterkellert, exklusive Ausstattung, großzügiges Wohnambiente mit 5 lichtdurchfluteten Zimmern und individueller Architektur, alle Wohnräume mit Eichenparkett, teilweise in Fischgrätoptik, Treppenaufgänge aus Granit mit Edelstahlhandläufen und Glastrennwänden, ca. 62 m² großer Wohn/Ess/Kochbereich im Obergeschoss mit offener Küche und Süd-Balkon, großzügiges Entrée sowie ein idyllisches Zimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse im Erdgeschoss, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche im 1.OG, ebenfalls weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne im 2.OG, beide Badezimmer mit Fenster, Granitbordüren und Granitböden, praktisches Kellergeschoss mit beheiztem Hobbyraum in Wohnraumqualität, Waschküche und zusätzlichem Kellerraum. Elegantes Wohnen mit individuellem Flair, ca. 20 m² große Süd-Terrasse und sonnigem, ca. 110 m² großem Südgarten. Die Einbauküche ist Bestandteil des Mietverhältnisses - dem Mieter steht es jedoch frei eine neue Küche zu installieren.

Sehr ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Seitenstraße in beliebter Baumkirchner/Berg-am-Laimer Wohnlage, gewachsenes Umfeld mit zahlreichen kleinen Wohnanlagen, sehr gute Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu Bus und Tram sowie zur S- & U-Bahn, alle sozialen Einrichtungen, internationale Schulen, Kindergärten, Grundschulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants und gemütliche Biergärten im direkten Umfeld, kurze Wege zu erholsamen Grünanlagen, dem weitläufigem Ostpark und zu zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen im nahen Umfeld.