Haus zum Verkauf €878.600 164 m²
60433 Frankfurt am Main, Eschersheim

Einfamilienhaus in Frankfurt-Eschersheim Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Split-Level-Hauses mit seinem einmaligen Konzept versetzter Wohnebenen. Es gewährleistet Individualität und ein Höchstmaß an ungestörter Privatheit. 165 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, zwei Bäder und die Garage im Haus direkt neben dem Eingang bieten Raum für Ihre Lebensqualität. Frühstücken Sie mit der Morgensonne im offenen Küchen- Esszimmerbereich mit großer Fensterfront zum Garten, oder gleich auf der davorliegenden, nach Südosten gelegenen Terrasse. Unterschiedliche Raumhöhen, bodentiefe Fenster und ein helles, weil offenes Treppenhaus machen den besonderen Wohnkomfort Ihres Hauses aus. Im Souterrain bietet Ihnen ein großzügiger Hobbyraum viel Freiraum zur kreativen Verwirklichung oder viel Platz als Stauraum. In den oberen Ebenen befinden sich die Schlafzimmer und die Bäder, eines mit Dusche, eines mit Dusche und Badewanne, beide hell mit Tageslicht. Ganz oben ist das dritte Schlaf- oder Atelierzimmer mit seiner enormen Höhe von bis zu 3,65 m unter der Dachschräge und dem Zugang zur 18 m² großen Dachterrasse. Sie lädt Sie nachmittags zum ungestörten Sonnenbaden oder zum Sundowner in der Abendsonne ein. Durch eine optionale Wand kann aus dem großen Schlafbereich zwei separate Zimmer geschaffen werden. Die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße in den Eschersheimer Gärten rundet den hohen Wohnwert des gepflegten Einfamilienhauses ab.

Split-Level Bauweise Offener Wohn- Essbereich Bodentiefe Fenster Souterrain mit Hobbyraum Dachterrasse Duschbad und separates Wannenbad mit Dusche Gas-Zentralheizung Kontrollierte Be- und Entlüftung Elektrische Rollläden mit automatischer Steuerung im EG Ausstellbare Rollläden in den OGs Sicherheitstechnik an Fenstern und Türen PKW-Garage Privater Garten

Eschersheim zählt zu den ruhigen und lebenswerten Vororten Frankfurts und das nur sechs Kilometer von der Innenstadt entfernt. In dieser Stadtoase lässt sich Wohnen in grüner Umgebung mit den Vorteilen urbaner Vitalität in idealer Weise verbinden. Zur Hauptwache gelangt man mit U- oder S-Bahn in nur 20 Minuten, bei einem Zugtakt von 2 Minuten in der Hauptverkehrszeit. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie auch die wichtigsten Nord-Südund Ost-West-Autobahnverbindungen sowie den Flughafen. Nicht nur die Verkehrsanbindung zeichnet Eschersheim aus, auch seine Lage am Naherholungsgebiet entlang der Nidda, einem Teil des Grüngürtels der Mainmetropole. Auf gut ausgebauten Radwegen ist dieser Landschaftspark von den Eschersheimer Gärten aus in wenigen Minuten zu erreichen. Für die aktive Freizeitgestaltung hat der Stadtteil viel zu bieten: Tennisanlage, Fußballplatz, Bowlingcenter und das direkt an der Nidda gelegene herrliche Freibad. Junge Familien wissen zu schätzen, dass sie von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium alle pädagogischen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung vorfinden. Vielfältige Einkaufsgelegenheiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.