2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000
60329 Frankfurt (Main) - Bahnhofsviertel

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne, luxussanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, 2009 kernsanierten Stilaltbaus.
Das gesamte Ensemble besteht aus 3 zusammengehörigen Häusern, die alle über einen eigenen Aufzug verfügen. Durch einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in einen Innenhof, der zu den einzelnen Wohnhäusern führt. Die exklusive 2-Zimmerwohnung verfügt über das Flair eines Altbaus, einen Balkon, ein hochwertiges Echtholzparkett sowie eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung. Man gelangt zunächst in eine großzügige Diele, von der aus Zugang zu allen Räumen besteht.
Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Essecke, der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit einer modernen Einbauküche inklusive allen elektrischen Geräten ausgestattet (Eigentum des Mieters). Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für ein großes Bett, sowie einen Kleiderschrank. Von hier aus gelangt man auf den Balkon. Das hochwertig ausgestattete Badezimmerverfügt über Waschbecken, Badewanne, sowie bodengleicher Dusche. Ein geräumiger Keller und ein Fahrradraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 283,00 EUR im Monat (inklusive Instandhaltungsrücklage).

Hat diese exklusive Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Kellerfläche: ca. 8 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
Das Frankfurter Bahnhofsviertel, zeichnet sich durch seine perfekte regionale, nationale und internationale Anbindung aus. Es verfügt außerdem über ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Von hier erschließt sich mit den zahlreichen S-Bahn-, U-Bahnlinien bequem die lebendige Mainmetropole mit ihrem umfangreichen Kultur-, Freizeit- und Unterhaltungsangebot - und mit ihren zahlreichen Unternehmen, insbesondere aus dem Finanzbereich. Den Flughafen erreicht man mit dem Auto oder dem Zug in ca. 20 Minuten. Eine erstklassige Lage, nicht nur für Pendler, sondern für alle, die zentral in Frankfurt leben und arbeiten möchten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 72 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 01.10.2029
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 69598