4-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 122 m²
63571 Gelnhausen

2000 €

frei ab 01.08.2020
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Stylische grosse und lichtdurchflutete** 4-Zimmer Etagenwohnung mit sehr hohen Decken und nicht störenden Deckenschrägen (Maisonette) eines kleinen 7-Parteien Miethauses.

Inklusive Dachterasse, Kaminofen, Felsendekor und Balkon in einem der Zimmer. Ein grosszügiger Fahrradraum, eine grosse helle Waschküche im Kellergeschoss und ein eigenes Kellerabteil sind auch selbstverständlich.

Das 7-Parteienhaus ist mit Gegensprechanlagen und Kabelanschluss ausgestattet.

Die Badezimmer sind modern und stylisch und mit schwarzen grossen Feinsteinfliesen und Felsendekor verlegt (1 x schieferartig). 2 Stellplätze sind auch zu dieser Wohnung dazugehörend.


Miete kalt 970,00€ inkl. 2 dazugeh. Stellplätze à 20,00€
Betriebs- & Heizkosten-vorauszahl. 220,00€

Total Warmmiete: 1'190,00€*

*auf der sicheren Seite mit Staffelmieten ... keine böse Überraschungen mit Mieterhöhungen.

** Fotos aus dem Winter relativ dunkel.


Wir bitten um einen Zweizeiler zu Ihrer Person mit kompletter Anschrift und Telefonnummer. Bitte nur Interessenten im festen Arbeitsverhältnis. Irrtum und Zwischenvermietung oder Änderung im Mietpreis vorbehalten.

Unteres Geschoss: 3 Schlafzimmer, wobei 1 Zimmer (Grösste) mit angrenzendem Bad, 1 Zimmer (Mittlere) mit Balkon, 1 Bad/Wc mit Dusche und Wanne, Doppelwaschbecken, Felsendekor und Tageslicht an angrenzendem Zimmer (gr. Zimmer), 1 Bad/WC mit Dusche mit Tageslicht, 1 geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, verbunden mit Stahl-Wendeltreppe zum Obergeschoss. Alle Räume (bis auf Bad = Fliesen)mit Edelholzdekorboden ausgelegt.

Zimmertüren und Zargen können auf Wunsch in weiß getauscht werden.

Obergeschoss: 1 geräumiges, helles und hohes Wohnzimmer mit Kaminofen, Felsendekor, Loggia und moderner Dachterrasse - 1 EBK abschliessbar verbunden mit kleinem Flur. Flur abschliessbar, Zugang zu Wohnzimmer und anders. zu Gästetoilette und Küche - 1 Gästetoilette Obere Etage ist mit hochwertigem Eichendekodielen ausgelegt. Zur Zentralheizung zusätzlich ein Kaminofen, damit es im Winter kuschelig wird. Auf Anfrage und Absprache können die Zimmertüren durch moderne weisse Türen ersetzt werden.

Pluspunkte:

Sehr lichtdurchflutete stylische Wohnung. keine störenden Schrägen. Bodenlange Fenster im Wohnraum. Frei von Maklergebühren.

Highlights:

- moderner Dielendekorboden
- weisscrèmefarbenes Felsendekor
- schwarze Feinsteinfliesen in Schieferoptik im gr. Bad
- stylischer eckiger schwarz-weisser Waschtisch im grossen Bad
- eckiges Waschbecken in Duschbad
- Stylische Armaturen (passend zu Waschtisch auch eckig) etc. etc.

Ein weiterer Vorteil: die Liegenschaft wird nur durch die Mieter bewohnt.

Gegensprechanlage /Waschmaschinenanschluss Bad. 2 Badezimmer (1x Dusche und 1x Dusch- und Wannenbad m. Tageslicht. Plus 1 Gästetoilette.

# 2 Wohnungseingänge
# Kaminofen
# Dachterrasse
# kleiner Minibalkon in einem der Zimmer

# Einbau neuer Erdgasheizung im 2018

# Die Liegenschaft wird nur durch die Mieter bewohnt.

Konditionen: Zum Schutz vor Mietnomaden, bitten wir Sie bei Interesse der Wohnung, um die üblichen Informationen: - akt. Arbeitsgebernachweis - letz. Gehaltsauszug - Schufa- & Selbstauskunft.

Tiere: Kleintiere sind willkommen, insofern es bei maximal zwei Kleintieren pro Wohnung bleibt und natürlich keine (Auf)Zucht egal ob privat oder gewerblich betrieben wird.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

63571 Gelnhausen

Von der Umgebung und Nachbarschaft her, ruhige beinahe Feldrand-Lage am Ortsende von Meerholz. Am Ende der Strasse, laden unendliche Wiesen und Felder, Ponyhöfe und die Kinzig ein zum laufen, Fahrradfahren, angeln und mehr.