Haus zum Verkauf €495.000 1266 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1970
frei ab sofort
1 Stellplatz
Das voll unterkellerte, sehr großzügige Einfamilienhaus befindet sich im gepflegten Urzustand. Die Garage ist im Keller integriert, auf der südlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein Nebengebäude mit gepflastertem Freisitz. Die acht Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss (Grundrissplan liegt leider nicht vor) stehen weitere zwei Zimmer mit ca. 60 m² Fläche zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 2002). Für zusätzliche behagliche Wärme sorgt ein Holzofen.
Im Haus sind isolierverglaste Kunststoff-Fenster (Erstausstattung) eingebaut. Die Räume sind mit Teppichboden, PVC, Fliesen u. Natursteinplatten ausgelegt.
Auf jeder Etage befindet sich ein separates WC. Im Obergeschoss liegen das Elternbadezimmer sowie ein eigenes Kinderbad. Die Sanitäreinrichtungen sind im Stil der 70er Jahre gehalten.
Vom großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie auf die beiden Terrassen und einen Balkon, somit haben Sie Sonne den ganzen Tag. Im Obergeschoss gibt es zwei große und einen kleinen Balkon, alle nach Süden ausgerichtet.
Das Haus kann sofort übernommen werden.
Wenn Sie großzügiges Wohnen und viel Platz in ländlicher, ruhiger Umgebung genießen möchten, haben Sie hier die idealen Voraussetzungen!
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
86674 Baar
Die Gemeinde Baar ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Pöttmes im Landkreis Aichach-Friedberg. Baar hat ca. 1.200 Einwohner und liegt an der Kleinen Paar. Die Stadt Augsburg ist ca. 25km entfernt, Ingolstadt ca. 40 km.
Die Bundesstraßen B2, B16 und B300 sind gut erreichbar.
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch eine Busverbindung des Augsburger Verkehrsverbundes.
Baar hat sieben Gemeindeteile, die nächsten Nachbargemeinden sind Münster, Pöttmes und Thierhaupten.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Thierhaupten und Aichach.
Ein kleiner Lebensmittelladen ist vorhanden.
