4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €312.200 115 m²
Heinrich-Lübke-Str. 1d, 50374 Erftstadt-Liblar, Erftstadt

Moderne und sehr attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zur Süd-West-Seite in einer 2002 neu errichteten Wohnanlage mit Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnlage, direkt neben dem Einkaufszentrum in Erftstadt-Liblar. Besonderheit dieser Wohnung: -zwei Bäder -Blick ins Grüne Die hier angebotene Eigentumswohnung ist ab 01.09.2020 bezugsfrei.

- Aufzug - große Terrasse zur Süd-West-Seite - alle Fenster mit Rolläden (manuell) - Gegensprechanlage - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - zentrale Warmwasserversorgung - Waschmaschinen-/Trockner-Anschluß im Abstellraum oder Bad - Abstellraum - Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Benutzung - Trockenraum zur gemeinschaftlichen Benutzung

Erftstadt-Liblar in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum, Supermärkte, Restaurants, div. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte sowie auch das Hallenbad sind fußläufig erreichbar. Der Ortsteil Liblar zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. So sind z.B. Kindergärten, Grundschule, alle weiterführenden Schulen, fußläufig erreichbar. Diverse Freizeitangebote, z.B. der Liblarer See sowie der anliegende Naturpark Ville laden Sie zu sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zur Entspannung ein. Die Kölner City erreichen Sie über den Bahnhof Erftstadt-Liblar in nur 20 min. Der Bahnhof wurde übrigens vor kurzem komplett erneuert bzw. umgestaltet. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung mit dem Auto über die Autobahn A1/A61 sowie die Bundesstr. B265

Kaufpreis Wohnung: 312.200,- EUR Kaufpreis TG-Stellplatz (optional): 12.500,- EUR Gesamtkaufpreis (bei Zukauf des TG-Stellplatz): 324.700,- EUR Der Energie-Ausweis liegt vor (siehe Anlage PDF-Dokument) Alle Angebotsdaten basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum, zwischenzeitlicher Verkauf, sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.