Haus zu vermieten €1.300 300 m²
35578 Wetzlar

2.600,00 €

Baujahr: 1984
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

komplett renoviert und modernisiert, zwei Bäder, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung im Badezimmer, bodentiefe Fenster, ausreichend Kellerräume (teilweise beheizt), Terrasse mit Grünfläche, zwei Balkone, zwei PKW-Stellplätze und neuer Zuweg werden im Spätsommer 2020 fertig gestellt, optional Garagenanmietung möglich

In Randlage eines begehrten Wohngebiets in Wetzlar befindet sich dieses sehr familienfreundlich geplante Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse. Neben der Terrasse hinter dem Haus, gibt es zwei weitere Balkone um die schönen Sonnenstunden zu genießen.
Der offene Wohn-Essbereich bietet viel Platz für Ihre Möbel. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Duschbad, ein geräumiger Flur und eine Küche (Einbauküche ist vom Mieter mitzubringen).
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Darüber hinaus befindet sich hier auch das große Badezimmer mit Wanne und Dusche, das über eine zusätzliche elektronische Fußbodenheizung verfügt. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Ihre PKW können Sie bequem auf die beiden Stellplätze vor dem Haus abstellen, die im Spätsommer 2020 fertiggestellt werden.
Es wurde somit an alles gedacht, was eine Familie sich wünscht. Neben der Lage wird Ihnen der sehr gute Zustand gefallen, denn außer einer kleinen Innenrenovierung in den Schlafräumen, steht kein Renovierungsbedarf an. Das Haus ist somit der ideale "Familienfreund" und bietet Platz in toller Lage für bis zu fünf Personen.

Pflichtangaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis vom 05.11.2019 Effizienzklasse D, 128,7 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1984, Bj. Anlagentechnik 1984.

Die Mietnebenkosten betragen monatlich 200,00 Euro zzgl. Strom und Gas. Die Kaution beträgt 2.600,00 Euro. Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Hartz IV), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um Vorlage einer Mieterselbstauskunft, einer Schufa-Auskunft sowie eines aktuellen Einkommensnachweises. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

35578 Wetzlar

Das Haus befindet sich in beliebter Lage von Wetzlar, gute Anbindung in die Stadt und an die Anschlussstelle Wetzlar-Süd, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs direkt vor Ort vorhanden