Haus zum Verkauf €349.000 700 m²
45968 Gladbeck (Butendorf)

4,70% Käuferprovision incl. 16% MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Baujahr: 1955
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Einbauküche
- Keller
- Garten/ Terrasse
- Einliegerwohnung
- Spitzboden
- 2 x Bad

Dieses aus dem Jahre 1955/56 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche und 700 m² Grundstücksfläche hat genügend platz für die Familie. Derzeit sind Erdgeschoss und erste Etage
jeweils eigenständige Wohneinheiten ca. 70 und 36 m² . Mit seinen 6 Zimmern 2 x Küche und Bad wäre sogar genügend Raum für die Schwiegermutter. Auf der Terrasse und im Garten wäre es möglich schöne Grillpartys zu Feiern.
Das Haus ist Renovierungsbedürftig und hat aber viel Potenzial.
Das Garagentor ist Elektrisch und es gibt noch die Möglichkeit ein Auto vor der Garage zu Parken.
Geheizt wird derzeit mit einer Gastherme aus dem Jahre 2012. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.
Der Spitzdachboden ist mit Steinwolle gedämmt, wobei an einigen stellen nachgearbeitet werden muss.

Bitte stellen Sie mir eine seriöse Anfrage. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Antonio Perez Salas
Perez Immobilien
Binsengarten 16, 44263 Dortmund
Tel.: 017643960823
Fax: 0231/99325917
E-Mail: info@perez-immobilien.de
www.perez-immobilien.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Olpe 1, 44122 Dortmund

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

45968 Gladbeck (Butendorf)

Die Stadt Gladbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster.