Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung (Nr. 11) mit Balkon im Dachgeschoss und Abstellraum im Kellergeschoss eines 2-geschossigen Wohngebäudes. Es bestehen Sondernutzungsrechte. Lage: Das Versteigerungsobjekt befindet sich am östlichen Ortsrand von Gilserberg (ca. 1.000 Einwohner). Das zu bewertende Grundstück liegt in einer asphaltierten, innerörtlichen Erschließungsstraße mit einseitigem, mit Betonverbundsteinpflaster befestigtem Bürgersteig. Direkt gegenüber befindet sich ein Alten- und Pflegeheim. Zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Gilserberg eine Bäckerei und eine Metzgerei vorhanden, der darüber hinaus gehende Bedarf kann z.B. in Schwalmstadt, Marburg und Kassel gedeckt werden. Busverbindungen und Schulbusverbindungen sind vorhanden. Entfernungen: Zum Ortskern ca. 500 m. Zur nächsten Autobahnanschlussstelle ca. 20 km. Nach Schwalmstadt ca. 20 km. Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum. Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung (mit in den Scheibenzwischenräumen liegenden Kunststoffsprossen), die Fenster haben Kunststoffrollläden. Elektroinstallation: normale elektrische Beleuchtung und normale bis gute elektrische Ausstattung, Klingel- und Sprechanlage. Sanitäre Installation: Bad mit Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, wandhängendem WC und bodengleicher, gefliester Duschtasse mit Bodeneinlauf und Duschvorhang; normale sanitäre Ausstattung und normale Armaturen, Beheizung über einen Handtuchheizkörper mit Thermostatventil. Heizung: Zentralheizung. Warmwasserversorgung: zentral. Besondere Einrichtungen: â??Rollstuhlbreite" Innentüren. Gemeinschaftliche Einrichtungen: Aufzug, Fahrradraum. Objektbeschreibung: ------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 31 K 13/16 Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 01.03.2017 um 09:00 Uhrfolgender Grundbesitz im Amtsgericht Schwalmstadt, Steinkautsweg 2, Zimmer 108, öffentlich versteigert werden:der im Wohnungsgrundbuch von Gilserberg Blatt 999, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 76,86/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, Gemarkung Gilserberg, Flur 5, Flurstück 167, Gebäude- und Freifläche, Im Bornfeld, Flurstück 169, Gebäude- und Freifläche, Im Bornfeld, Größe 1367 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss, dem Balkon, dem Abstellraum im Kellergeschoss Nr. 11 des Aufteilungsplanes. Es bestehen Sondernutzungsrechte. Verkehrswert: 62.500,00 Euro. Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 7489508124. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² teilen sich auf in Wohnen/Essen mit Kochnische, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Flur. Es zeigt sich eine zweckmäßige, nutzungsentsprechende Grundrissgestaltung. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leer stehend. Gebäudebeschreibung Das Grundstück ist bebaut mit einem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und 13 Wohneinheiten. Es hat einen baujahrestypischen energetischen Standard. Das in 2000/2001 errichtete Gebäude befindet sich in einem normalen Instandhaltungszustand. Sonstiges: WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Schwalmstadt Steinkautsweg 2 34613 Schwalmstadt Telefon: 06691/96430 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vert