Haus zum Verkauf €669.000 1471 m²
64625 Bensheim

5,8 % inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1968
frei ab 01.03.2021

2 Stellplätze

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Renovierungsstau.

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurde in den letzten Jahren durchgeführt:
- Heizung (Öl) 1991
- Kamin 2000
- Dacherneuerung 2001
- Fenster teilweise 2001
- Terrasse 2001

Die Immobilie wurde 1968 in Massivbauweise errichtet.
Das Haus befindet sich auf einem 1471m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse in Feld/Waldrandlage.
Hier kann man entspannt die Seele baumeln lassen.... Natur pur!

Die Grundstücksfläche beinhaltet die Zufahrt mit einen Anteil in Höhe von 259m².

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 200m².
Durch einen später hinzufügten Anbau, der zurzeit als Büro genutzt wird, haben Sie zwei Hauszugänge mit separaten Eingangstüren.
Den Anbau könnte man auch vom restlichen Haus trennen und als Einliegerwohnung/Büro/Praxis vermieten.

Die Geschossaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC, Terrasse, Abstellraum, Doppelgarage

Obergeschoss:
4 Zimmer, Tageslichtbad, Balkon

Souterrain:
Hobbyraum, 2 Kellerräume, Heizraum

Der Öl-Tank befindet sich unterirdisch außerhalb des Gebäudes.

Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Die Immobilie ist ab Frühjahr 2021 nach Absprache verfügbar.

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18-602 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2001

64625 Bensheim

Die Immobilie befindet sich in Bensheim - Gronau.
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.