3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000 91 m²
91126 Schwabach

4% zzgl. gesetzl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

Wohnen im Denkmal - Hüttlinger Komplex

Das gasamte Gebäude wurde im Jahr 2008 kernsaniert und nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet.

Verkauft wird hier eine großzügige 3 Zimmer Wohnung mit einem Balkon in direkter Zentrumslage von Schwabach. Aktuell ist die Einheit zu einem Mietzins (netto) von 750 € vermietet.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Echtholzparkett, Feinsteinzeugfliesen sowie modernen Sanitärgegenständen.

- hochwertige Ausstattung
- geräumiger Balkon
- Parkettboden
- Feinsteinzeugfliesen
- moderne Santitärgegenstände
- 2-fach verglaste Isolierglasfenster aus Holz
- lichtdurchflutete Räume dank vieler Fenster und durchdachter Grundrisse.
- Gaszentralheizung
- Kernsanierung im Jahr 2008

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte wenden Sie sich an unser Büro unter der Telefonnummer 0911- 21 65 05 86.

MAKLERCOURTAGE: Die Maklercourtage in Höhe von 4 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist für den Käufer aus dem Kaufpreis fällig und für den Verkäufer verdient, mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Abschluss eines Vertrages) oder eines wirtschaftlich identischen Geschäftes. Bei anderweitigem Erwerb, z.B. mieten, verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Cargnelli GmbH, als die Vermittelnde und/oder Nachweisende und gegebenenfalls deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328 BGB).

HINWEIS: Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies schriftlich und unverzüglich, spätestens innerhalb von 3 Tagen, ab Entgegennahme unseres Nachweises/Exposés mitzuteilen. Diese Angebote sind für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die volle Provision. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen ausschließlich aus Informationen die uns von unserm Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität dieser Angaben.

91126 Schwabach

Direkte Zentrumslage in Schwabach.

Sehr zentrumsnah, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Ämter sind fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreichen Sie die Metropolregion Nürnberg in kurzer Zeit.

1 km Entfernung zur S-Bahn Anbindung.