Haus zum Verkauf €875.000 833 m²
86807 Buchloe

3,48% vom notariell verbrieften Kaufpreis inkl. 16% MWSt.

Baujahr: 2009
frei werdend

2 Stellplätze

Die weiterhin steigenden Immobilienpreise in den Städten machen das Leben auf dem Land zu einer attraktiven Alternative mit einer weitaus höheren Lebensqualität!
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!
Es wurde 2009 als Niedrigenergie-Haus in Holzständer-Bauweise errichtet und bietet auf ca. 230qm Wohn-/Nutzfläche ein äußerst angenehmes Raumklima. Das 833qm große Grundstück mit dem wunderschön angelegten und eingewachsenen Südwest-Garten bietet viel Privatsphäre. Auch die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Hier kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen ohne den Zeit- und Stressfaktor eines Neubaus, jedoch in der Qualität eines neuwertigen Hauses mit modernster Gebäudetechnik und extrem niedrigen Energiekosten.

- Moderne, neue Marken-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Speisekammer neben der Küche
- Kaminofen im Wohnbereich
- großformatige Naturstein-Fliesen im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung in EG und OG
- Fenster in 3-fach-Verglasung, z.T. Fliegengitter
- Elektrisch betriebene Rollos
- Zahlreiche Einbaustrahler
- Terrassenbelag in Naturstein
- Aufwändige Gartengestaltung
- Mähroboter
- Neuer Parkettboden im Obergeschoss
- Jacuzzi-Wanne im Bad
- Sauna
- Niedrigenergie-Heizung (Luft-Wärmepumpe)
- Vorbereitung für Solartechnik vorhanden

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen nur wenige Bilder im Internet veröffentlicht haben. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit Grundrissen, vielen Fotos und weiteren Informationen zu Raumprogram und Ausstattung sowie der genauen Lage des Objekts zu.

Für weitere Fragen oder eine individuelle Besichtigung des Anwesens stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

2 Carportplätze

86807 Buchloe

Wenn Sie die Natur lieben und ein ruhiges Zuhause auf dem Land suchen, abseits von Hektik und Stadttrubel, dann sind Sie hier richtig!
Das Haus liegt in einem sympathischen kleinen Dorf, etwa 4 Kilometer von Buchloe, in absolut grüner und ruhiger Lage. Jedoch in nur 10 Autominuten sind Sie mitten in der attraktiven Stadt Landsberg/Lech und finden dort alles, was das Herz begehrt.
Durch die optimale Anbindung des Ortes an die A96 und die B12 erreichen Sie bequem, Augsburg, Kempten, Memmingen und die Landeshauptstadt München, daher auch für Pendler ideal gelegen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, KITAs, Kindergärten, alle Schultypen einschließlich eines neuen Gymnasiums sowie ein großes Sport- und Freizeitangebot finden Sie in Buchloe, einer modernen Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern, die auch das Tor zum Allgäu genannt wird und zudem ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt ist mit Zugverbindungen in alle Richtungen.
Schul- und Kindergartenbus in unmittelbarer Nähe, ebenso der Linienbus Buchloe-Kaufbeuren.
Hoher Freizeitwert: Genießen Sie Wanderungen, Radtouren, Reitausflüge und vieles mehr inmitten wunderbarer Landschaft. Auch als Ausgangspunkt für Ausflüge ins benachbarte Oberbayern mit dem Fünf-Seen-Land, die Bergwelt sowie nach Österreich und in die Schweiz eignet sich Buchloe bestens.