Haus zum Verkauf €629.000 149 m²
71131 Jettingen, Böblingen (Kreis)

Sie träumen von einem großzügigen Einfamilienhaus in idyllischer Ortskernlage und ausreichend Platz für Ihren großen Fuhrpark? Plötzlich werden Träume wahr! Das einzigartige Anwesen befindet sich in einem absolut verkehrsberuhigten Wohngebiet in Unterjettingen, einem Ortsteil von Jettingen. Das Niedrigenergiehaus wurde 2003 auf einem 451 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und ist in einem tadellosen Zustand. Auch im Inneren des Hauses spiegeln sich die liebevollen und charmanten Details der äußeren Fassadengestaltung wieder und schaffen durch bewussten Einsatz von modernen und warmen Elementen ein bezauberndes Wohngefühl. Das Wohnhaus bietet Ihnen auf 149 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen maximalen Raum zur freien Entfaltung. Bereits mit Betreten der Immobilie werden Sie die architektonische Besonderheiten des Hauses wahrnehmen. Mit Öffnen der Hauseingangstüre wird Sie eine großzügige Diele mit hohen Decken und Treppenaufgang zu den Schlafgemächern empfangen. Nebst eines zusätzlichen Gäste-WC`s finden Sie hier ausreichend Raum um Ihre Jacken und Schuhe bequem in einem großen Schrank zu verstauen. Der nahezu fürstliche Wohn - und Essbereich mit offener Wohnküche erstreckt sich auf nahezu 50 m² Wohnfläche und erlaubt Ihnen ein luftiges Beisammensein mit Ihren Liebsten. Große und bodentiefe Fensterelemente ermöglichen maximalen Lichteinfall und höchstes Wohlfühlambiente. An kalten Wintertagen sorgt ein edler Kamin für angenehme Wärme und ein wohliges Dasein im trauten Zuhause. Auch die nach Süd-Westen gerichtetete Terrasse ist von hier aus zu begehen. Genießen Sie hier im Frühjahr und Sommer herrliche Stunden in idyllischer Atmosphäre fernab diverser Alltagsstrapazen. Ein liebevoll angelegter Bachlauf sorgt für eine entspannte Hintergrundkulisse und rundet die grüne Wohlfühloase vollends ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Vorinstallationen für Dachausbau (Fenster, Heizkörper, Strom) bereits vorhanden - ausbaufähiges Dachgeschoss - Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche und Wäscheabwurf - Gäste-WC - Abstellraum / Speisekammer - Kaminofen - Fußbodenheizung im EG und Hauptbad - Sonnenterrasse mit elektrischer Markise - Carport - 3 Stellplätze - Schuppen, ist mit kleinem Auto zu befahren - ausgebauter Hobbyraum mit Heizung und Tageslicht - Gas-Zentralheizung mit Solarthermie -

Jettingen ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die sieben Kilometer nordöstlich gelegene Nachbarstadt Herrenberg ist Mittelzentrum der Region Stuttgart und über die S-Bahn direkt mit der Landeshauptstadt Stuttgart verbunden. Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärtze, Schulen und Kindergärten sind in Kürze fußläufig zu erreichen.

Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und bereits über die Haustreppe zu erreichen - hier könnten zwei weitere Schlafräume mit zweitem Tageslichtbad entstehen. Alle Vorinstallationen wie Fenster, Heizungsrohre + Heizkörper, Stromanschlüsse und sogar der Wasseranschluss für ein zweites Badezimmer sind bereits vorhanden. Das Dach ist bereits gedämmt, es wäre lediglich eine Vertäfelung und Tapete / Putz anzubringen.