3-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 79 m²
90762 Fürth, Altstadt/Innenstadt

Das Anwesen steht unter Denkmalschutz. Die Hausfassade, das Treppenhaus und der Treppenaufgang zu den einzelnen Wohnungen präsentieren sich gepflegt. 2015 fand eine aufwändige Sanierung des Objektes statt. Es wurden 2-fach verglaste, schallisolierte weiße Fenster eingebaut. Die alten Holztüren/-rahmen wurden aufgearbeitet und weiß gestrichen: Es wurde in der gesamten Wohnung ein hochwertiger Fußboden verlegt. In Verbindung mit den integrierten Deckenleuchten und Stuckelemente, bildet dies einen hervorragenden Kontrast. Durch die optimale Innenstadtlage benötigt man kein Auto. Mit einem Bewohnerausweis fällt die Suche leichter. Dieser Wohnung ist derzeit kein Kellerabteil zugeordnet. Im Innenhof ist ein Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft. Die Mietergemeinschaft ist ruhig und angenehm. Wir bitten um Verständnis für die aktuelle Lage, dass wir um eine schriftliche Anfrage bitten müssen. Wir können dann gerne bei Bedarf ein Video der Wohnung zur Verfügung stellen.

• Flur • Küche • Separater Essbereich oder Arbeitszimmer • Heller Wohnbereich • Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken • Ankleidezimmer als Durchgangszimmer • Schlafbereich mit ebenfalls guten Möbelstellmöglichkeiten

Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr ca. 1900 wurde 2015 aufwendig saniert und befindet sich 300m von der Fußgängerzone entfernt. Die Fürther Innenstadt wurde speziell in den letzten Jahren sehr attraktiv gestaltet. Die Einkaufsstraßen und Grünanlagen präsentieren sich sehr modern und gepflegt. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung zur Wohnung in der Fußgängerzone. Die Haltestelle Mariensteig und Theaterstraße befinden sich in der näheren Umgebung. Mit der U-Bahn können Sie über die Haltestelle Rathaus in Kürze nach Nürnberg fahren. Der Fürther Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. PKW-Parkplätze können im Parkhaus Mathildenstraße dauerhaft angemietet werden.

EUR 810.-- EUR 90.-- für Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Hausvers., Treppenhausreinigung, Winterdienst, Müll Gastherme BJ. 2015 • Konventionelle Heizkörper • Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Lieferanten ab (ca. EUR 100.--) Die Wohnung wird dem Mieter in einem gepflegten, gereinigten Zustand übergeben - Haustiere sind nicht erlaubt - Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart - Staffelmiete alle 2 Jahre um EUR 15.-- Bitte beachten Sie: Die Wohnung eignet sich idealwerweise aufgrund der Aufteilung für 2 Personen! Wir bitten um Ihre schriftliche Anfrage! Einen besseren Eindruck erhalten Sie von der Wohnung über unser Video: https://www.youtube.com/watch?v=zv2HBrhXcXM&feature=youtu.be