------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 5 K 9/15 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.03.2017 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Frankenthal, Blatt 13398, im Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Sitzungssaal 14, 1. Stock, öffentlich versteigert werden:lfd. Nr. 1, Miteigentumsanteil von 39/713 an dem Grundstück 1. Gemarkung Frankenthal, Flurstück 1556/3, Gebäude- und Freifläche, Meergartenweg 2, Größe: 1286 m², 2. Gemarkung Frankenthal, Flurstück 1556/4, Verkehrsfläche, Meergartenweg, Größe: 34 m², verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 9 mit Sondernutzungsrecht an dem PKW-Stellplatz Nr. 9. Verkehrswert gemäß §§ 74a, 64 ZVG: 57.000,00 EUR Gemäß Gutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Baujahr: ca. 1995. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 9, in einem Mehrfamilienhaus. Es besteht das Sondernutzungsrecht an dem PKW-Stellplatz Nr. 9. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Objekt weist eine laut Grundriss baujahrestypische Grundrissgestaltung auf. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 39 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Flur, Dusche/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Gebäudebeschreibung: Das 2-geschossige, ca. 1995 in Massivbauweise errichtete..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: https://versteigerungspool/zwangsversteigerung/2-zimmerwohnung.228488
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Stadtrand von Frankenthal/Pfalz (ca. 46.800 Einwohner). Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Gehwege sind beidseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, 1- bis 9-geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 1,5 km, der Hauptbahnhof liegt ca. 1 km entfernt. Die Autobahnzufahrt Frankenthal/Nord zur A6 ist nach ca. 1,5 km zu erreichen. Bis nach Worms sind es ca. 11 km, bis nach Ludwigshafen ca. 15 km und bis nach Mannheim ca. 17 km.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Frankenthal Bahnhofstrasse 33 67227 Frankenthal (Pfalz) Telefon: 06233-80-0 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.