3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 88 m²
Großer Garten 12, 32361 Preußisch, Preußisch Oldendorf

Zum Erwerb steht ab sofort diese gepflegte 3–Zimmer–Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Bad Holzhausen. Die 88qm große Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Wohneinheit aus dem Baujahr 1995 mit insgesamt vier Eigentumswohnungen, die überwiegend von den Eigentümern bewohnt werden. Der großzügige Garten mit Terrasse unterfällt dem alleinigen Nutzungsrecht der hier angebotenen Wohnung (keine Gemeinschaftsnutzung). Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Außenstellplatz direkt neben dem Haus. Der Garten ist sowohl von der Wohnung als auch vom Carport aus begehbar. Sämtliche Räume sind vom Wohnungsflur (7,6 qm) aus zu begehen. Das Wohnzimmer (31,5 qm) ist großzügig geschnitten und erlaubt eine Aufteilung in Ess– und Wohnbereich. Das dort verlegte Echtholzparkett ist sehr gut erhalten und gepflegt. Bodentiefe Fenster zur Terrasse sorgen für reichlich Tageslicht. Die Jalousien sind elektrisch. Das Schlafzimmer (16,7 qm) ist ruhig zur Gartenseite gelegen und mit Teppichboden ausgestattet. Das dritte Zimmer (12 qm) bietet sich zur Nutzung als Kinder–, Arbeits– oder Gästezimmer an. Dort ist ein ebenfalls sehr gut erhaltenes Echtholzparkett verlegt. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit WC, Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Die vorhandene weiße Einbauküche stammt aus dem Baujahr des Hauses (1995). Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume (insgesamt 33qm); ein Fahrrad– und ein Waschkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung liegt ruhig am Ende einer Stichstraße. Supermärkte, Apotheke, Sparkasse und Bäcker sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Energieausweis vorhanden. Provisionsfrei (von privat). Kein Denkmalschutzobjekt.