4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €473.024
Objektbeschreibung:
Ihr Traum vom Wohnen rückt in greifbare Nähe mit dieser exklusiven Neubau-Maisonettewohnung in Föhren. Drei Zimmer mit insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung und jeder Menge Komfort.
Sie erreichen Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug und gelangen direkt in den wunderbar hell und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Ein Büro und ein Tageslichtbad stehen hier ebenfalls zu Ihrer Verfügung. Ein großes Schlafzimmer mit Ankleide sowie Bad en Suite erwartet Sie im Dachgeschoss - Highlight ist hier die Dachterrasse, auf der sich die letzten Sonnenstrahlen genießen lassen.
Durch die Verwendung einer hocheffizienten Luft-Wärmepumpen-Anlage mit Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Belüftungsanlage erreichen alle Wohnungen den KfW 55 Energiestandard.
Bei der Innenausstattung können Ihre Gestaltungswünsche noch berücksichtigt werden, der Baubeginn ist noch nicht erfolgt. Garagen- oder Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden.
Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 22.500,00 €
Lagebeschreibung:
Zwischen Mosel und Eifelbergen, umgeben von grünen Wiesen und herrlichen Wäldern liegt die Gemeinde Föhren. Der Ort zählt aktuell über 2.900 Einwohner. Föhren ist einer der größten Gemeinden im Kreis Trier-Saarburg. Die gute Infrastruktur umfasst: Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung, Grundschule als Ganztagsschule, Sportanlagen, Arztpraxen, Apotheke und Pflegedienst-Tagesbetreuung. Ein weiterer großer Supermarkt wird in Kürze eröffnet. Ein eigener Autobahnanschluss an der A1 lässt Sie die Stadt Trier in wenigen Minuten erreichen. Angrenzend zur Autobahn befindet sich der große, innovative und zukunftsorientierte Industriepark. Der Flugplatz am Ortsrand mit seinen vielen Möglichkeiten (Rundflüge, Ballonfahrten, Fallschirmspringen) und die dennoch sehr ruhige Lage machen Föhren zu einer idealen, attraktiven Wohnortgemeinde. Föhren, eine Gemeinde zum Wohlfühlen mit ländlichem Charme, sozial und wirtschaftlich stark, lebendig und engagiert.
Sonstiges:
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 8779
