3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 83 m²
73084 Salach, Göppingen (Kreis)

Diese hochwertige und sehr gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines bestens unterhaltenen 6-Familienhauses in zentrumsnaher Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Der sternförmige Grundriss ermöglicht, dass man von der offenen Diele in sämtliche Räume kommt. Das bedeutet kurze Wege und viel Licht im Zentrum der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum von über 3 m² in der Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht noch ein Keller-Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Freien sowie eine hochwertige, zwei Jahre alte Einbauküche (Neupreis circa 13.000 €). Vom circa 30 m² großen und hellen Wohn/Essbereich kommt man zum über 10 m² großen Sonnen-Balkon mit Markise. Dieser ist auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Ein Energieausweis mit hervorragenden Werten (59 KWh) liegt vor. Zur allgemeinen Nutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Die Wohnung ist von den Eigentümern derzeit noch selbst genutzt und wird voraussichtlich im November 2020 geräumt.

Zentrumsnah gelegen. ALLES IN GEHNÄHE! Ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität ist das Markenzeichen. Salach liegt landschaftlich reizvoll im Herzen des Filstals und des Landkreises Göppingen. Mit seinen über 7.900 Einwohnern ist Salach eine moderne und lebendige Gemeinde mit gewachsenen Strukturen. Gute Gastronomie sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild ab. Verkehrsgünstige Lage. Salach liegt zentral auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Ulm. Beide Städte sind mit der Bahn in ungefähr 45 Minuten zu erreichen. Die an der Gemeindegrenze vorbeiführende Bundesstraße 10 bietet eine direkte, vierspurige Verkehrsanbindung an die A8. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf den Angeboten zur Kinderbetreuung. Salach bietet ein umfassendes und flexibles Angebot hierzu. Salach selbst hat eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen befinden sich gut erreichbar in der direkten Nachbarstadt Eislingen, wobei der Weg zum Abitur auch an der Salacher Gemeinschaftsschule frei ist. Die malerische Landschaft des Filstals direkt am Fuße der Schwäbischen Alb lädt zum Radfahren, Spazierengehen und Wandern ein. Das familienfreundliche Freibad mit Sport- und Planschbecken und großzügiger Spiel- und Liegewiese verspricht in den Sommermonaten Erholung pur. Zusätzlich runden eine ausreichende Zahl an Spielplätzen sowie Sport- und Tennisplätzen das Angebot ab. Mit der Staufeneckhalle und der Stauferlandhalle kommen auch Sport, Kultur und Geselligkeit zu ihrem Recht. Ein breit gefächertes Vereins- und Kulturleben bietet zahlreiche interessante Angebote für Jung und Alt.

Provision: Wir weisen Sie daraufhin, dass mit Abschluß eines Kaufvertrages die mit Ihnen vereinbarte Provision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis fällig wird. Darüber hinaus gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen BITTE BENUTZEN SIE DAS KONTAKTFORMULAR IM INTERNET UM OBJEKTADRESSE UND PLÄNE ZU ERHALTEN. ANSCHLIESSEND KANN DANN EIN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBART WERDEN. Sie erhalten dann von uns ein Email mit einem Link zum Web-Expose. Im unteren Bereich haben Sie dann die Möglichkeit Ihre Willenserklärungen (Verzicht auf das Widerrufsrecht) abzugeben, die betreffenden Haken zu setzen und abzuschicken. Erst dann steht Ihnen Objektadresse und Pläne über das Web-Expose zur Verfügung. Und dann kann auch eine Besichtigung vereinbart werden. Im Anhang des Emails finden Sie entsprechende Informationen darüber. Gerne können Sie mich auch dazu anrufen. Dann erkläre ich Ihnen den Sachverhalt. Ohne den Verzicht auf das Widerrufsrecht müssen Sie 2 Wochen auf die weiteren Expose-Informationen sowie Besichtigungstermin warten. Wir sind verpflichtet, diese EU-Richtlinie umzusetzen und müssen Sie über Ihr Widerrufsrecht belehren, ansonsten droht uns eine Abmahnung. Es wird davon ausgegangen, dass mit der Anforderung eines Exposes so eine Art Vertrag entsteht. Und wie bei jedem Vertrag haben Sie ein 2-wöchiges Widerrufsrecht. In kurzen Worten gesagt: alles bleibt beim alten. Sie bezahlen natürlich nur eine Provision, wenn Sie eine Immobilie über uns kaufen. SONST ENTSTEHEN KEINE KOSTEN!