Haus zum Verkauf €345.000 208 m²
59320 Ennigerloh, Warendorf (Kreis)

Doppelhaushälften, in massiver, verklinkerter Bauweise, mit praktisch geschnittenen Grundrissen. Insgesamt stehen 2 Doppelhaushälften zum Verkauf. Interessant ist allein der Preis, für jeden Kapitalanleger. Vergleichbare DHH sind in Ennigerloh im Schnitt erheblich teurer. Die Häuser sind öffentlich gefördert und noch 10 Jahre gebunden. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 5,04 E/qm. Die Häuser sind zur Zeit vermietet. ca. 104 qm Wohnfläche. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf. EG: Wohn- Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse in Südwestlage, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Diele, OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad mit Dusche u. Wanne, Die Räume im OG werden über senkrechte Fenster belichtet Der Spitzboden ist als Abstellraum oder als zusätzliche Ausbaureserve nutzbar Die Heizung erfolgt über eine sparsame Gas-Brennwerttherme, im Spitzboden gelegen. Der Spitzboden dient auch als großzügiger Abstellraum 563 qm (beide Hälften) Eigentumsgrundstück in idealer Süd-Westlage Zu jeder DHH sind 2 PKW-Einstellplätze zugehörig

Es handelt sich hier um solide gebaute DHH mit einer guten Ausstattung. Keramikböden, bodentiefe Fenster, helle Bäder, Gäste-WC mit Dusche, Bad mit Wanne und Dusche. Geräumiges Wohn- Esszimmer

In einem ruhigen, neuen Wohngebiet der Stadt Ennigerloh zentral gelegen. Sehr gute Anbindung zum Zentrum und zu sämtlichen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Häuser sind durch die Wohnraumförderung des Landes NRW finanziert. Eine entsprechende Zweckbindung läuft noch 10 Jahre, somit bis 2030. Zur Zeit beträgt die Kostenmiete 5,04 €/qm zzgl. Nebenkosten Der Kaufpreis beträgt 172.500,00 € je Hälfte zzgl. 4,64 % Käufercourtage einschl. Mwst. , zahlbar und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Courtage bleibt unberührt durch eine Innenprovision seitens des Verkäufers. Die aufgeführten Objektdaten beruhen sich ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen.