2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 50 m²
51427 Bergisch Gladbach, Rheinisch-Bergischer Kreis

Diese charmante und ca. 50 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einem gepflegten und im Jahre 1984 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist über den Aufzug oder die Treppen zu erreichen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und einen Balkon. Von der Diele aus sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit direktem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für diverse Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die Wohnung ist komplett renovierungs-/modernisierungsbedürftig. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Das monatliche Hausgeld inklusive der Erbpacht beträgt ca. 380 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der durch das Treppenhaus erreicht werden kann. Diverse Gemeinschaftseinrichtungen wie zum Beispiel ein Trocken-, Wasch- und Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Bergisch Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land östlich von Köln. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Frankenforst. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Zentren von Refrath und Bensberg sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 und die Bushaltestellte sind fußläufig, die Autobahnanschlussstelle Bensberg, der A4, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Hallen- und Freibäder, insbesondere das Mediterana, welches weit über die Grenzen von Bensberg bekannt und beliebt ist, zahlreiche Sporthallen und Tennisanlagen sowie eine Eissporthalle und Golfanlage in Refrath bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Der Naherholungswert wird durch den ca. 500 m entfernt gelegenen Königsforst zusätzlich ergänzt. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, Rad fahren oder auch joggen.