1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 40 m²
Jordanstr. 34, 60486 Frankfurt, Bockenheim

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Apartmenthauses. Der offene geschnittene Wohn-/Essbereich und der abgetrennte Schlafbereich mit Parkettboden erhalten durch 2 große Fenster viel Licht. Große Einbaukleiderschränke, eine Kitchenette,eine kleine Garderobe und ein weiß gekacheltes Bad vervollständigen das Objekt. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein Waschraum mit Münz-Waschvollautomat und Trockner, ein Fahrradabstellraum und ein kleiner Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Im abgeschlossenen Hof befindet sich ein PKW Abstellplatzfür Ihr Auto. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus, das im Jahr 1993 kernsaniert und zu einem Apartmenthaus umgebaut wurde, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 174,00 €. Das Objekt ist momentan zu einem Mietpreis von 975,00 € vermietet. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.

Das Apartment mit komplett mitParkettboden ausgestattet .Die Kitchennette verfügt über einen Kühlschrank, Mikrowelle, Kochplatten und reichlich Geschirr, Gläser etc. Schickes Hochglanzmobiliar, ein Flat-TV, W-Lan Anschluss ein Glasesstisch mit Schwingstühlen und ein Sofa sorgen für ein angenehmes Ambiente. Im separaten Schlafbereich bietet ein neuwertiges Boxspringbett (140 cm x 200 cm) geruhsamen Schlaf

Die Jordanstraße liegt unweit der belebten Leipziger Straße, der Messe und des Bankenviertels. Die U-Bahnlinien U4,U6/U7 und der Westbahnhof mit den S-Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar. Im näheren fußläufigen Umkreis befinden sich viele Restaurants, Geschäfte und Lokale. Durch die Lage des Objektes im Sackgassenteil der Jordanstraße gibt es nur Anwohnerverkehr.

Mitten in Frankfurt -Bockenheim und dennoch ruhig ist dieses Apartment ideal geeignet für den Selbstbezug eines Singles oder zur Vermietung. Die Attraktivität der Immobilie für Vermietungen wird belegt durch die nachweisbare lückenlose Vermietung in den letzten 15 Jahren. Die erzielbare Bruttorendite von knapp 5% und das relativ günstige Hausgeld sind sind positive wirtschaftliche Fakten für ein Investment.