Haus zum Verkauf €649.000 150 m²
Achtung Preisanpassung! Preis inkl. 2 Stellplätze (20.000 Euro) und inkl. Gartenhaus (2.000 Euro) exkl. Küche (kann optional für 15.000 Euro erworben werden) exkl. Möblierung Mit diesem Haus werden Sie ihre Träume verwirklichen... Öffnen Sie morgens die Fenster und atmen sie die Waldluft ein... Sie betreten das Haus und ihnen entgegnet ein großzügiger Raum mit Wohn- und Essbereich. Die große und südliche Fenster- und Terassenfront bietet den ganzen Tag über Licht und sorgt für die Wohlfühlatmosphäre. Die Küche ist neben dem Treppenhaus mit Glasgeländer ein weiteres Schmuckstück am Haus. Sie ist ideal geschnitten und liefert mit einer Markenküche und hochwertiger Ausstattung einen weiteren Wohlfühlort im eigenen Heim. Das Obergeschoss ist symmetrisch aufgeteilt und besteht aus einem großzügigen Bad mit Wellnessfeeling, ein Schlafzimmer mit Ankleide und 2 weitere, südlich ausgerichtete Zimmer. Was Sie zusätzlich positiv überraschen wird, ist das Dachstudio. Es ist vollständig ausgebaut und bietet mit einem Waldblick eine Oase der Entspannung und einen perfekten Ort für Home-Office oder Sport. Da das Haus erst 3 Jahre alt ist, bedarf es auch keiner Renovierung oder Reparaturen.
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus setzt sich mit seiner gehobenen Ausstattung und, für eine DHH, großzügige Aufteilung von anderen Objekten klar ab. Angefangen von italienischen Designerfliesen, hochwertigem Porzellan oder der freistehenden Badewanne. Die Küche ist an sich ein Schmuckstück und ist eine Kombination aus modernen Oberflächen aus Glas und Echtholz. Die Granitarbeitsplatte und Gaggenaugeräte runden es stilvoll ab. Nehmen Sie auf der Kücheninsel ihr Frühstück zu sich und lassen sie es sich gutgehen. In diesem Haus gehören kalte Füße der Vergangenheit an, denn alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und liefern die Energie aus einer umweltverträglichen und günstigen Luft-Wärmepumpe. Sämtliche Fenster sind 3-Fach verglast, haben elektr. Rollos und bieten mit integrierten Fliegengittern Schutz vor Geräuschen und ungewünschten Insekten. Das Bad ist ihr Wellnessbereich und bietet neben einer freistehenden Badewanne eine große, begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken. Zu dem Haus gehört zusätzlich ein großes Gartenhaus und 2 Stellplätze vor der Haustüre. Die Stellplätze werden zusätzlich zu je EUR 10.000 verkauft. Das Haus ist nicht unterkellert und bietet mit dem Dachstudio, der Abstellkammer und dem großen Gartenhaus genug Stauraum für alltägliche Dinge.
Diese DHH bietet sich ideal an für alle Menschen die gerne die Natur vor der Haustüre haben, in der Nähe von einem Naturschutzgebiet leben möchten und dennoch eine super Anbindung in alle Richtungen mittels öffentliche Verkehrsmittel und den Autobahnen (A73, A6, A9) schätzen. Das Haus liegt in einer Anliegerstraße/- Sackgasse welche direkt in den Wald führt. Die Umgebung ist umgeben von neuwertigen Häusern und bieten ein entsprechendes Niveau. Alle Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf sowie Schulen, Kita, Ärzte, Sportvereine uvm. sind sind bequem per Fuß, Fahrrad oder Auto zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht.
