4-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 81 m²
65558 Oberneisen, Rhein-Lahn-Kreis

Dieses Fachwerkhaus mit 2 Einheiten und dem Charme alter Bautradition ist ein Haus mit Flair und liebevollem Ambiente, modernisiert ca. 2000 und geeignet für 2-3 Personen.

Die ca. 81 m² Wohnfläche im Erdgeschoss stellen sich wie folgt dar: - Flur - Zimmer auf der Straßenseite - Gäste-WC mit Tageslichtfenster und Anschluss für Waschmaschine (2013 renoviert) - Esszimmer (Durchgangszimmer) mit Kaminanschluss und Rundbogen-Durchgang zum - Wohnzimmer im seitlichen Anbau - Flur mit Ausgang zur Terraase und Hoffläche - Küche - Bad mit Wanne, Dusche Waschbecken und WC (innenliegend) - Schlafzimmer Sonstiges: - 1 Kellerraum - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Kein PKW-Stellplatz, Straßen parken - Hofmitbenutzung - Gemeinsame Nutzung der Gartenhütte - einheitliche Fliesen - Sat-TV - Gas Zentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom) - Baujahr 1900 - verfügbar ab 01.09.2020 - die Wohnung wird in renoviertem Zustand dem Mieter übergeben In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind alle Kosten vorhanden außer Strom, eigenverantwortliche Abrechnung mit dem Energielieferanten durch den Mieter. (160,00 € bei 1 Personen) Es liegt noch kein aktueller Energieausweise nach EnEV vor, dieser benndet sich in Vorbereitung! Besichtigungen sind erst m.glich, wenn der Energieausweis vorliegt.

Oberneisen ist eine Ortsgemeine im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, liegt im Taunus am Bach Aar, ca. acht Kilometer südlich der Stadt-Limburg/ Lahn. Hahnstätten ca. 5 Autominuten entfert, Wiesbaden ist ca. 30 km. Hahnstätten: Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gewerbe, Ärzten und Banken. Wiesbaden, der Frankfurter Flughafen und Frankfurt am Main sind mit dem Auto über die B417 oder die A3 zu erreichen. Wiesbaden ist ca. 30 km, die Stadt Idstein ist ca 25 Autominuten und Limburg ca 10 Autominuten entfernt.

Alle Angaben stammen von dem Verkäufer/ Vermieter Seitens Wessinghage-Immobilien, Inhaber Astrid Wessinghage-Reuscher, wird weder eine Gewähr noch eine Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Änderungen, Irrtum oder Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten! Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet, die Identität unserer Interessenten bereits bei der ersten Besichtigung festzuhalten. Deshalb bitten wir Sie, Ihren Personalausweis zu dem Besichtigungstermin mitzubringen. Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie! Von der kostenlosen Bewertung bis zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite! Nutzen Sie einfach unsere langjährige Erfahrung und guten Service. Erfolgreiche Immobilienvermittlung in 2. Generation (seit 1981) REFERENZEN und Informationen finden Sie unter www.wessinghage-immobilien.de Für Sie als Verkäufer entstehen hierbei keinerlei Kosten! Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Idstein-Wiesbaden und Umgebung. Unsere "komplette" Objektdatenbank finden Sie unter: www.wessinghage-immobilien.de