3-Zimmer Wohnung zu vermieten €406
Liegnitzer Strasse 9-11, 47506 Nordrhein-Westfalen - Neukirchen-Vluyn

Lage: Die Liegnitzer Strasse 9 finden Sie im Ortsteil Vluyn. Es handelt sich um eine Strasse in einem reinen Wohngebiet. Dieses ist bebaut mit Einfamilienhäusern sowie mit überwiegend Dreigeschossigen Wohnhäusern. Überwiegend Eigentumswohnungen. (gem. dem Mietspiegel der Stadt Neukirchen-Vluyn handelt es sich um eine gute Wohnlage)
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage, links. In jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen, das ganze Haus hat 8 Wohneinheiten.
Den Mietern aller Wohnungen stehen eine Waschküche und ein großer Trockenraum, hier befinden sich Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner. Weiter steht den Mietern, neben den zugehöhrigen Mieterkellern noch ein zweiter großer Trockenraum sowie zwei abschließbare Fahrradräume zur Verfügung.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet. Im Jahr 2010 wurde das Flachdach komplett erneuert und mit einer zusätzlichen Wärmedämmung versehen.
Vorder- und Rückseite sind mit einem zusätzlichen Wärmedämmputz verputzt.
Die zurzeit noch vorhandene Giebelverkleidung wird im Herbst ebenfalls mit einem Wärmedämmputz verputzt.
Der Energieverbrauchswert, der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis, beträgt zurzeit 59,5 kWh(m2*a).
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die Erzeugung von Warmwasser erfolgt durch eigene Durchlauferhitzer.
Die monatliche Kaltmiete beträgt zurzeit 405,76 €, die monatlichen Vorauszahlungen auf Betriebskosten (Wasser-Abwasser-Strassenreinigung etc.) betragen 125,00 €, die Vorauszahlung zu den Heizungskosten betragen 75,00 €. Die Bruttomiete beträgt somit zurzei 605,76 €.