Haus zum Verkauf €439.000 215 m²
67551 Worms, Pfeddersheim

Die rundum gepflegte und große Doppelhaushälfte mit zur Einliegerwohnung ausgebautem Keller bietet einer großen Familie ausreichend Platz. Das 3-geschossige Massivhaus teilt sich auf in insgesamt 6 Zimmer (davon eines als Ankleide nutzbar), 2 Küchen, 2 Bäder und zusätzlich 1 Gäste-WC. Doppelgarage mit viel Platz für eine Werkstatt. Fallgrube vorhanden. Zusätzlich 2 Stellplätze vor der Garage. Terrasse und schön angelegter Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 215 m², die gesamte Grundstücksfläche rund 348 m². Raumaufteilung EG: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Terrasse OG: Flur, 2 Schlafzimmer (eines mit Ankleide), Badezimmer (mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, Toilette, Waschbecken) DG: ausgebautes Dachstudio, Heizungsraum Souterrain: Flur, Küche, Duschbad, Wohn-/Schlafzimmer, Hauswirtschaftraum

Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), Gaszentralheizung (Fußbodenheizung im kompletten Haus), Rauchmelder vorhanden, die Warmwasseraufbereitung wird über eine Solaranlage unterstützt, ein Kaminofenanschluss und ein Außenkamin sind vorhanden, Sprechanlage, die Böden bestehen aus Granit, hochwertigen Fliesen und Laminat, massive Steintreppe (Granit), Wandtresor, Tageslichtbad und Gäste-WC sind raumhoch gefliest, das Dach ist gedämmt, die Terrasse ist mit Steinplatten und einer elektrischen Markise ausgestattet, Zugang zum Garten über Terrasse oder wahlweise zusätzlich gesichertes Tor möglich, Grillplatz mit Holzüberdachung am hinteren Garageneingang oder wahlweise zur weiteren Lagerung von Gartengeräten nutzbar, die hochwertige massive Doppelgarage ist mit einer Fallgrube und einer Zwischendecke ausgestattet, hier befindet sich auch ein Wasseranschluss und ein großes Waschbecken.

Das Anwesen befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße eines ruhigen Wohngebietes, welches überwiegend mit Eigentumshäusern bebaut ist. Der Stadtteil Worms-Pfeddersheim bietet alles für den täglichen Bedarf (diverse Schulen und Geschäfte sind vorhanden) und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Wormser Stadtkern und umliegenden Autobahnen.

Das Haus ist prädestiniert für die große Familie und die vorhandene Einliegerwohnung kann vermietet werden. Gleichfalls ist das Wohnen mit mehreren Generationen möglich. Wir verkaufen das Haus von privat. Von Makleranfragen bitten wir höflich, aber auch ausdrücklich, abzusehen.