2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 80 m²
56203 Höhr-Grenzhausen

1.740 € (3 Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen).

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Zentral in Höhr-Grenzhausen gelegen liegt diese schöne Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer. Die Wohnung ist sehr hell und gut aufgeteilt in: Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und Duschbad. Zum neu gestalteten und renovierten Badezimmer gehört ein kleiner Vorraum. Im kompletten Haus wurde 2019 die Elektrik, Heizung (Gasbrennwerttherme) und Fenster erneuert. Die Wohnung hat ein besonderes Flair. Die schicken, hellen Parkett- und Laminatböden tragen sehr zum sauberen und hellen Eindruck bei. In diesen Räumen kann man sich wohlfühlen und seine Zeit genießen. Die zentrale Lage bietet einen besonderen Vorteil bei allen nötigen Besorgungen, die man durchaus auch ohne Fahrzeug erledigen kann. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die BAB 48 mit direkter Verbindung zur B42 und A3 in alle Richtungen schnell erreichbar sind. In Höhr-Grenzhausen befindet sich ein Campus der Hochschule Koblenz, der sich speziell auf die Fachbereiche Künstlerische Keramik sowie Werkstofftechnik Glas und Keramik spezialisiert hat und zukünftige Bachelors bzw. Masters of Engineering ausbildet. Höhr-Grenzhausen verfügt über eine Grundschule. Darüber hinaus gibt es ein Schulzentrum mit der Ernst-Barlach-Realschule plus und dem Gymnasium im Kannenbäckerland. Außerdem gibt es eine Fachschule für Keramiktechnik und Keramikgestaltung. Es befindet sich ebenfalls eine Berufsschule der BBS Montabaur im Bereich Keramik dort. Die Schillerschule ist eine Förderschule für Kinder mit Lernbehinderung. Eine Besichtigung lohnt sich und wird Sie von Ihrem neuen Zuhause schnell überzeugen.

*neu renoviert
*helle Räume
*Große Ess-Wohnzimmer
*Bad mit Dusche
*Kabelanschluss

Verbraucherinformationen:

Die Kosten dieser Wohnung:
*580 € Miete pro Monat plus Nebenkosten
*120 € Nebenkosten pro Monat
*Heizkosten und Strom werden mit dem Versorger direkt abgerechnet
*3 Kaltmieten Kaution an den Vermieter

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Der Widerruf muss in schriftlicher Form (Brief, E-Mail, Fax, …) geschehen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Richten Sie Ihren Widerruf bitte schriftlich an: Immobilien Huckriede, Michael-Blatter-Straße 75, 66280 Sulzbach-Neuweiler, oder per E-Mail an: info@huckriede.immo.

Geldwäschegesetz:
Immobilien Huckriede ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Gewährleistungsausschluss:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten und Beschreibungen basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen und schriftlich bestätigt wurden. Für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr.

Streitbeilegung:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien Huckriede und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutz:
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir uns streng an die EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) halten.

56203 Höhr-Grenzhausen

Höhr-Grenzhausen mit seinen ca. 9.200 Einwohnern ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist ein Mittelpunkt der keramischen Industrie im Kannenbäckerland mit Fachhochschule für Keramik oder Schule für Keramische Gestaltung, daher auch der Beiname "Kannenbäckerstadt". Die Stadt gehört der gleichnamigen Verbandsgemeinde an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt hat. Höhr-Grenzhausen bietet eine sehr gute Infrastruktur. So finden Sie hier allerhand Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hochschulen, Banken, Apotheken, Ärzte sowie Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen. Verkehrstechnisch liegt Höhr-Grenzhausen direkt an der Anschlussstelle der BAB 48. Die nächste Anschlussstelle der BAB 3 liegt bei Montabaur ca. 14 km entfernt. Hier finden Sie auch den ICE-Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrtstrecke Köln-Rhein/Main.
Die Entfernung nach Koblenz beträgt ca. 19 km und mit dem Auto sind es nur 15 Minuten Fahrtzeit.