3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 140 m²
65779 Kelkheim

5 % vom Kaufpreis zuzüglich ges. MwSt. (zur Zeit 16 %)

frei
Geschoss: 2

Helle, großzügig geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Eßdiele, ca. 140 m² Wohnfläche, 2. OG (DG) mit Taunusblick. Das sehr gepflegte Haus mit 7 Wohneinheiten wurde 1984 erbaut und befindet sich in bevorzugter, gehobener Wohnlage. Obwohl die Wohnung im Dachgeschoss liegt, gibt es relativ wenige Schrägen und viele große Stellflächen (siehe Fotos bzw. Video).

Sehr großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, der Eingangsflur erweitert sich zu einem Essplatz direkt vor der Küche und geht seitlich in das Wohnzimmer über. Dieser komplette Bereich ist mit beigen Fliesen ausgestattet, darunter befindet sich die elektrische Fußbodenheizung. Von verschiedenen Seiten des Wohnzimmers und von der Küche aus (ältere EBK) gelangt man auf den Balkon, der rund um das Wohnzimmer verläuft und über einen Außenkamin verfügt. In beiden Schlafzimmern ist Teppichboden verlegt, dieser ist jedoch schon älter und müsste ausgetauscht werden. Durch das Elternschlafzimmer kommt man in ein großes Bad mit bodentiefem Fenster, Wanne, Dusche, WC und Bidet; in einer Nische sind Waschmaschine und Trockner untergebracht. Ein weiteres, innenliegendes Bad mit Dusche und WC befindet sich neben dem Kinderzimmer am Ende des Eingangsflurs.

Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum, außerdem gibt es für die Hausgemeinschaft einen Fahrradkeller und einen großen Trockenraum.
Die Wohnung wird aus Altersgründen veräußert und ist kurzfristig verfügbar.

SIE KÖNNEN SICH EIN VIDEO AUF YOUTUBE UNTER FOLGENDEM LINK ANSEHEN:

https://youtu.be/2emplohJUfU

AUFGRUND DER DERZEITIGEN ALLGEMEINEN SITUATION KÖNNEN WIR NUR BESICHTIGUNGEN MIT BEGRENZTER PERSONENZAHL UND NACH ENTSPRECHENDER ABSPRACHE DURCHFÜHREN!

WEITERHIN BIETEN WIR GERNE VIDEOBESICHTIGUNGEN, EBENFALLS NACH ABSPRACHE AN.

65779 Kelkheim

Kelkheim mit dem Ortsteil Fischbach ist ein sehr beliebter Wohnort im Grünen direkt am Taunusrand; die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt eine Bushaltestelle, somit ist die S-Bahn-Station am Rande der Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Autobahnanschlüsse befinden sich südlich von Kelkheim
(A 66) und bei der Nachbarstadt Eppstein (A 3, Anschluss Eppstein-Bremthal).