3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 110 m²
76287 Rheinstetten

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vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Carport

Im gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit nur vier Wohneinheiten steht diese moderne 3,5 Zimmerwohnung mit großzügigen 110 Quadratmeter Wohnfläche zum Verkauf. Der offen gestaltete Wohn- Essbereich ist giebelhoch ausgebaut. Die Bodenbeläge sind durchgängig mit Laminatboden belegt. Neben dem Badezimmer mit Tageslicht steht ein Gäste WC zur Verfügung. Zwei gut geschnittene Schlafräume mit bodentiefen Fensterlementen runden die Räumlichkeiten gekonnt ab. Zur Wohnung gehören zwei schöne Balkone, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein überdachter KFZ Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt EUR 9.480,00.

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OG/DG

EA ist in Bearbeitung.

Rheinstetten ist eine lebenswerte Gemeinde und von ihrer Lage begünstigt. Sie ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden durch die am Ort vorbei führende Bundesstraße 36 von Karlsruhe nach Rastatt und den nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschluss Ettlingen/Karlsruhe-Süd. Eine innerörtliche Ortsumgehung schafft Ruhe für die Bürger. Beim Forchheimer „Silberstreifen“ verläuft die Bundesbahnlinie (Schnellbahntrasse Karlsruhe-Basel) mit Bahnhof für den Regionalverkehr. Zwei Stadtbahnverbindungen gewährleisten schnelle Anschlüsse in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof Karlsruhe und Richtung Rastatt. Busverbindungen ergänzen das Angebot.
Ein Radwegenetz schafft Verbindungen in die umliegenden Städte oder lädt zu ausgedehnten Touren ein.

Der nächst gelegene Flughafen ist Karlsruhe / Baden-Baden (Baden-Airport).

76287 Rheinstetten