3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 95 m²
38126 Braunschweig (Mascherode)

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Böden in Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer sind mit anthrazitfarbigen oder tiefschwarzen Fliesen in modernem Großformat belegt, die Schlafzimmer mit dunklem Laminat. Die Wände und Decken sind überwiegend weiß gestrichen. Im Wohnzimmer sind 2 Wände mit grau- silberner Textilbespannung dekoriert. Alle Innentüren sind in Buche-Furnier.

Auszügen und Edelstahlgriffen in Weiß, abgesetzt mit dunkler Arbeitsplatte, Mattglasfronten und Esstheke in Weiß mit Mahagoni-farbiger Tischplatte. Hochbackofen, Mikrowelle, großes Ceranfeld mit Inselhaube, Spülmaschine - alles schon da und mit integrierten LED ins rechte Licht gerückt.

Im Bad finden Sie ein Farbenspiel aus anthrazitfarbigen Bodenfliesen abgesetzt mit weißen und dunklen Wandfliesen mit weißen Sanitärobjekten wie wandhängendes WC, großem Waschtisch und großer Dusche mit flacher Duschtasse und großer Glaskabine, Spiegel und großer Einbauschrank mit Mattglastüren und der Handtuchheizkörper. Im Bad integriert ist die finnische Sauna, in der 2 Personen herrlich schwitzen können - hier ist die kleine Wohlfühloase!

Die beiden Schlafzimmer sind angemessen groß, so dass auch eine ganze Familie hineinpasst. Im Flur ist eine Nische mit Glasschiebetüren bedeckt - dahinter ist ein großer deckenhoher Wandschrank für Garderobe, Koffer, Schuhe etc.

Das helle, große Wohnzimmer bietet großen Möbeln Platz und hat mit mehreren bodenlangen Fenster-Tür-Elementen direkten Blick und Zugang zu dem Garten. Die Terrasse ist gepflastert, z.T. überdacht und die Markise vor der Überdachung spendet Schatten. Hier können Sie bei jedem Wetter sitzen. Dieser Platz ist von Nachbarn auch nicht einzusehen.

Alle Fenster sind außen wie innen weiß, aus Kunststoff und mit Iso-Glas und Außenrollläden ausgestattet. Im Keller steht die Zentralheizung für beide Wohnparteien, auch ist da schon ein Rasenmäher zur Rasenpflege, Anschluss für die Waschmaschine und noch ein bisschen Lagerraum.

Wohnen mitten im alten Dorfkern von Mascherode! Angeboten wird eine moderne 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem 2-Familienhaus. Sie wurde bis vor Kurzem von der Eigentümerfamilie bewohnt und daher hochwertig und langlebig ausstaffiert. Sie betreten das Haus in einem kleinen Flur, der Sie in die Küche führt. Hier erwartet Sie eine schöne Einbauküche mit Esstheke.

Vom Flur gehen ferner ab: Das herrliche Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Sauna, sowie die Gästetoilette. In einer Nische im Flur ist ein geräumiger deckenhoher Wandschrank.

Der rund 50 m² große Garten liegt nach Süden auf der Rückseite des Hauses und vor dem Wohnzimmer bzw. der großzügigen Terrasse.

Zwischen Hauseingang und Garten ist ein Gartenhaus, das zum Abstellen von Fahrrad und Gartenmöbeln reichlich Platz bietet. Der Garten ist auch von hier durch eine Pforte zu betreten und komplett eingefriedigt.

Ein Kellerraum mit Möglichkeit zum Aufstellen der Waschmaschine, ein Lagerkeller, ein Gartenhaus und ein PKW-Einstellplatz und rund 70 ² Garten runden das Angebot ab.

Ideal ist die Wohnung für ein Paar oder Familie mit einem Kind.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 95 kWh, Gas, Bj.1900

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

38126 Braunschweig (Mascherode)

Mascherode ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Braunschweig. Er ist als Wohnort sehr beliebt, weil die Infrastruktur einfach passt. Durch zwei große, inzwischen abgeschlossene, Baugebiete haben sich in Mascherode viele junge Familie angesiedelt. Mascherode ist ideal als Wohnort für Mitarbeiter des HZI in Stöckheim.

Supermarkt, Bäcker, Blumenladen und Gasthäuser sind im Ort vertreten, ein Kindergarten bietet seine Dienste an und es gibt ein intaktes Vereinsleben. Mascherode wird von der Metroline der Verkehrs-AG angefahren, Sie haben also die Möglichkeit, zügig mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt zu gelangen.

Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.