3-Zimmer Wohnung zu vermieten €395
38229 Niedersachsen - Salzgitter
bisheriger Preis €445

Objektbeschreibung:
es wird eine 3-Zimmer- Etagenwohnung angeboten. Das Haus und die Wohnung präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Das Haus ist laufend modernisiert worden ( wie z.B. Elektrik, Leitungen)
Die Wohnung befindet sich im 3. OG - es gibt keinen Aufzug im Haus.
Zur Wohnung gehört kein Balkon.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 121 kWh/m².a

Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad.
Das Badezimmer wurde Ende der 90er Jahre modernisiert. Es ist eine Einbauküche vorhanden, die ebenfalls aus den 90er Jahren stammt.

Die Fenster sind aus Ende der 80er Jahre ( 2-fach iso-verglast )
Die Steigleitungen wurden 2008 erneuert und die Elektrik des gesamten Hauses ist vor ca. 5 Jahren erneuert worden.

Es sind div. Möbel in der Wohnung vorhanden. Diese könnten weiter genutzt werden, wenn dies gewünscht ist.

Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung erwärmt.
Warmwasser für die Küche wird über einen Durchlauferhitzer erzeuzgt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 24.06.2020
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 2 Eingängen in Salzgitter-Gebhardshagen, unweit der alten Wasser-Burg (Pro Eingang sind es 8 Parteien) Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten sind in der Nähe erreichbar. Stahlwerk und die Ostfalia Hochschule sind über kurze Wege erreichbar.
Es gibt div. niedergelassene Ärzte in Gebarhdshagen
Weiterführende Schulen: REALSCHULE ca. 500 m und GYMNASIUM ca. 4 km entfernt.
Der große AbenteuerSpielplatz ist ganz neu und nur ca. 150 m entfernt in der Wasserburg.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten in SZ-.Lebenstedt, in ca. 25 Min in Hildesheim und in ca. 20 Min. in Braunschweig.
Auch für die Naherholung ist gesorgt. So z.. ist das Naturschutzgebiet Heerter See in nur ca. 8 Min. zu Fuß erreichbar, das Waldschwimmbad und der Reihersee nur ca. 1,5 km entfernt.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

RE/MAX für Sie in Salzgitter tätig.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Roland Klein

Tel. 05174 - 800 44 10
Mobil-Tel. 0177 - 818 61 68
e-mail: roland.kleinremax.de
www.remax-hildesheim.de
oder
www.rklein-immo.de

Alle technischen Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Trotz größter Sorgfalt können wir deshalb keine 100 %ige Gewähr dafür übernehmen.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann jederzeit vorgelegt werden-.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 121 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-07-06
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RK-2559