Haus zu vermieten €2.350
33818 Nordrhein-Westfalen - Leopoldshöhe

Objektbeschreibung:
Ein ganz besonderer Ort zum Wohnen...
Hier finden Sie einen einzigartigen Gebäude-, Wohn- und Gartenbereich der mit viel Großzügigkeit und Liebe zum Detail gestaltet und ausgebaut wurde. In den letzten Jahren wurde dieses Fachwerkanwesen umfangreich renoviert, modernisiert und ausgebaut.

Im EG sind das Wohnzimmer, die Diele, eine große Wohn-/Essküche mit Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC untergebracht.

Ferner ist im Seitenflügel ein Büro/Apartment (ca. 40 m²) bestehend aus 2 Räumen einem Duschbad mit Fenster, Flur, Terrasse und eigenem Eingang entstanden.

Über eine schöne Eichentreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Von der beeindruckenden Galerie mit großer Dachgaube gelangen Sie in den Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche und 2 Waschtischen. Desweiteren sind hier 2 Kinderzimmer und ein 2. Duschbad mit Fenster eingebaut.

Dieses Fachwerkhaus lässt Sie stilvoll mit Historie und einer Menge Komfort in einer der schönsten Gegenden von Leopoldshöhe wohnen. Alles wurde in bester Ausstattung errichtet und mit viel Detailtreue ausgebaut. Verbaut wurden ausschließlich authentische Materialien wie Eichenparkett, Natursteinböden, Holzfenster mit Sprossen und mineralische Wandfarben, um nur einige Details zu nennen.

Ausstattung:
Auszug aus dem Angebot:

Erdgeschoss:
- Holzeichendielen im gesamten EG
- Fliesen in Diele und HWR
- Wohn-/Esszimmer
- Kaminvorbereitung (optional nach Wunsch)
- Einbauküche (inklusive!)
- Hauswirtschaftsraum
- Speisekammer
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Holzeichendielen im gesamten OG
- Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, 2 Waschtische, Handtuchwärmer
- großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 2 weitere Schlafzimmer
- 2. Duschbad
- Galerie mit extra großer Dachgaube

- Öl-Brennwert-Heizung
- Fenster mit Echtholzsprossen
- Doppel-Carport zzgl.
- weitere PKW-Außenstellplätze möglich
- Keller

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig

Grundstücksfläche: ca. 1415 m²

Lagebeschreibung:
In perfekter Nähe zum Ortskern zu den Schulen sowie Kindergarten steht dieses außergewöhnlich schöne Fachwerk-Landhaus. Eingebettet in die herrliche Landschaft erreicht man über eine Kieszufahrt das Grundstück. Die verschiedenen Terrassen ermöglichen immer wieder neue Blicke auf Wiesen und Felder sowie auf das angrenzende Naturschutzgebiet.

Alles in allem ein einzigartig schönes Anwesen, das seines Gleichen sucht!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2027-06-08
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: BIS1215