Haus zu vermieten €1
04107 Leipzig - Mitte

Historische Villa / Gästehaus in wunderschöner und ruhiger Alleinlage, inmitten der Natur mit parkähnlichem Umfeld am Ortsrand von Hohenmölsen / Nähe Weißenfels (Sachsen-Anhalt) zu vermieten.

Entfernung Halle ca. 55 km, Leipzig ca. 40 km, Naumburg ca. 25 km, Gera ca. 40 km.

Ehemalige Pension mit bis zu 20 Gästezimmern bzw. Appartements (jew. mit eigenem Bad oder Waschbecken) sowie 5 Ferien-Appartements und zwei Gästehäuser im Rohbauzustand.

Etliche Büro- & Lagerräume, Wintergarten (ehem. Frühstücksraum), eine geräumige Küche im EG, eine große Marmor - Sauna mit Spa-Bereich & Bar, ein noch fertig zu renovierendes Haus-Schwimmbad, eine Hausbar, Waschküche uvm.

Direkt neben dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze, einen Grillplatz mit Biergarten Außentheke, 4 Garagen, einen Schwimmteich und eine große Liegewiesen. Das Grundstück bietet mit 95.000 qm genug Platz für Tierhaltungen aller Art. Ehemaliger Hasen- Schaf bzw. Svhweinestall noch vorhanden ... Auch perfekt für Pferdehaltung oder als Tierpension geeignet.

Ein eingezäunter Ententeich mit Hühner- & Entenstall ist auch noch vorhanden, allerdings momentan ohne Wasser. Über einen eigenen Brunnen auf dem Gelände kann dieser aber schnell wieder aktiviert werden.

Das Haus wird mit Fernwärme versorgt. Strom, Tel. und Wasseranschluss alles aktiv. Alle Zimmer (18) bzw. Appartements (2) haben ein eigenes Bad oder mindestens ein Waschbecken und sind mit ISO-fenstern, Teppichboden und teils auch mit Möbeln ausgestattet.

Die Nettomiete liegt je nach Mieter-Vorstellung bzgl. Zimmerausstattung und Übergabezustand bei 2.500 € aufwärts.
Betriebsnebenkostenabschlag 200 €
Kaution 3 Nettomieten.

Auf Wunsch können (nach erfolgter Sanierung) im Nachbargebäude noch 5 weitere Gäste-Appartements angemietet werden. Untervermietung kein Problem.

Das Anwesen ist kurzfristig bezugsfähig bzw. mit hoher Rendite betreibbar. Auch geeignet als Club oder Gästehaus mit Restaurant und als Luxus-WG für Gleichgesinnte.

Vertragslaufzeit gerne langfristig z.B. 5 Jahre mit Verlängerungsoption um 2 oder 3 x 5 Jahre. Ein Verkauf isr momentan ausgeschlossen.

Nach kurzer Rücksprache sind Besichtigungen fast jederzeit machbar.