2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 68 m²
Marienthaler Str. 35, 65385 Rüdesheim am Rhein, Rheingau-Taunus-Kreis

Neuwertiger Bau in Rüdesheim. Fertigstellung war am 01.08.2015. Die lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Neubau des Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im Ortsteil Eibingen. Im Dachgeschoss im 2. Stock gelegen, bietet die 2 Zimmer Wohnung ca. 70m² Wohnfläche. Neben einem Schlafzimmer, verfügt die Wohnung über einen großzügig geschnittenen und offenen Wohn-/Essbereich mit einer vollwertig ausgestatteten und modernen Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer dezentralen Lüftungsanalge zur besseren Wohnraumbelüftung ausgestattet. Der angrenzende Balkon bietet mit ca. 9 m² genügend Platz zum Erholen und Entspannen. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separater Abstellraum / Garderobenbereich steht im Flur zur Verfügung. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum, ein vergünstigter Kabelanschluss sowie 1 PKW-Stellplatz. Eine Waschmaschine und ein Trockner können im Keller in der gemeinschaftlichen Waschküche angeschlossen werden. Das Mehrfamilienhaus entspricht mit einem Gas-Brennwertkessel und einer Solaranlage zur Brauchwassererwärmung den aktuellen Anforderungen der EnEv.

Ausstattung Die Wohnung ist in einem absoluten Neuzustand. Die ersten Mieter zogen nach Objektfertigstellung am 01.08.2015 ein. 2 Zimmer Einbauküche Duschbad ca. 70m² Wohnfläche Balkon mit ca. 9 m² Kellerabteil mit ca. 9 m² 1 PKW-Stellplatz inkl. (Auf Anfrage kann ein zweiter Stellplatz für monatlich 30€ angemietet werden.) Gemeinschaftswaschküche Kabelfernsehanschluss Hausmeisterservice

Die Wohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten im ruhig gelegenen Rüdesheimer Stadtteil Eibingen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der Stadt Rüdesheim am Rhein mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken. Ein Krankenhaus befindet sich in der Nähe.

Gerne stehe ich für weitere Auskünfte zur Verfügung. Besichtigungstermine können über mich mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden.