Haus zu vermieten €890
31224 Niedersachsen - Peine

Objektbeschreibung:
Es wird 1 Bungalow in Doppelhaus-Bauweise zur Vermietung in Peine angeboten. (linke = südöstliche Hälfte)
Der Bungalow wird zum 01.09.2020 wieder bezugsfertig übergeben werden können.

Der architektonisch sehr ansprechende Bungalow in Doppelhaus-Bauweise verfügt über eine Komfortausstattung.
Alle Räume im EG verfügen über Fußbodenheizung, dadurch entsteht eine behagliche Raum- und Wohlfühlatmosphäre. Im Dachstudio dann Heizkörper.
Der Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Duschbad, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und 1 großes ausgebautes Dachstudio mit 3 Fenstern (Zugang über eine fest installierte Treppe).
Vom Doppel-Carport aus betreten Sie trocken das Haus.
Beide Bungalow-Hälften teilen sich einen Hausanschlussraum, in dem für jeden Bungalow separat und mit eigenen Zählern die Hausanschlüsse untergebracht sind, ebenfalls die umweltfreundliche Heizungsanlage.
Die Komfort-Haushälfte ist in massiver Bauweise erstellt und verbreitet durch die Raumaufteilung einen besonderen Charme.
Das Objekt ist hochwertig gebaut und lässt kaum Wünsche offen. Es verfügt über einen durchdachten und zeitgemäßen Grundriss, welcher sowohl für kleine Familien, als auch für Senioren oder Paare hervorragend geeignet ist.
Besonders zu erwähnen ist, dass der Bungalow einen komplett gepflasterten Zugang, Carport und Geräteraum erhalten hat.
Dieser Bungalow wird zum 1.9.2020 wieder frei.

Die dargestellten Fotos sind teilweise Beispiele aus identischen Bauten in Groß Lafferde.

Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe

Ausstattung:
Der Bungalow wurde nach den neuesten Standards und mit hochwertigen Materialien erstellt.
z.B.
bodentiefe Dusche mit Ablaufrinne
3-fach verglaste Iso-Fenster mit Mehrfach-Pilzkopf-Verriegelung und elektrischen Rollläden.
Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG, die Sie unabhängig von Öl oder Gas macht.
Vinyl-Designboden in allen Wohnräumen.
TV-Antennen-Anschluss und Internet-Anschlüsse in allen Wohnräumen.
Hochwertige Innentüren und Drückergarnituren
Einbruchhemmende Eingangstür mit Mehrfachverriegelung
Doppel-Carport mit dahinterliegendem Geräteraum über die volle Breite
Großes ausgebautes Dachstudio mit 3 Fenstern im DG
Duschbad im EG, hochwertig gefliest.
Aufwändige Elektroinstallation
Große Terrasse und bodentiefe Fenster vom Wohnzimmer zur Terrasse
Komplett gespachtelte Wände und Decken, weiß gestrichen.
Sparsame LED-Deckenspots in fast allen Räumen
Garten mit Rasen angelegt und Gartenzaun gezogen.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2020
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €
Hinweis zur Kaution: 2.805 EUR ( = 3 Kaltmieten)

Grundstücksfläche: ca. 330 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²

Lagebeschreibung:
Peine verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Buslinie 530 verbindet mit Groß Lafferde, Lengede/Broistedt (DB-Haltepunkt) und Peine (Bahnhof)
Kindergarten und alle Schulformen sind in Peine vorhanden. Viele Ärzte div. Fachrichtungen sind in Peine ansässig und zum Peiner Krankenhaus ist es nur ein Katzensprung.
Zur A 2 sind es per Auto ca. 3 km, nach Salzgitter ca. 20 km, nach Braunschweig ca. 22 km und nach Hildesheim ebenfalls ca. 22 km.
zusätzlichen Autobahnanschluss haben Sie in Hildesheim (A7) oder Salzgitter (A39)

Peine verfügt über ein intaktes Vereinsleben und umfangreiche Sportmöglichkeiten bzw. Freizeitangebot.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 57.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

RE/MAX für Sie in Peine tätig !
Ihr Ansprechpartner: Roland Klein
Tel. 05174 - 800 44 10 oder mobil 0177 - 818 61 68
e-mail: roland.kleinremax.de
www.rklein-immo.de oder www.remax-hildesheim.de

Alle technischen Angaben sind vom Eigentümer übernommen, deshalb können wir leider trotz größter Sorgfalt keine 100%ige Gewähr dafür übernehmen.

Ein Energieausweis wurde über den Architekten bei Baubeginn erstellt und kann bei einer Besichtigung jederzeit vorgelegt werden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 57.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2028-05-02
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: RK-2581