Haus zu vermieten €2.450 167 m²
80995 München, Feldmoching

Attraktives Reihenmittelhaus eines in hochwertiger Holzständerbauweise gebauten Dreispänners. Dieses Objekt mit großen, hellen Räumen zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Architektur aus. Im Erdgeschoss besticht das helle Wohn/Esszimmer mit offenem, großem Küchenbereich durch seine räumliche Gestaltung. Das große, helle Bad mit bodenebener, offener Dusche und Badewanne befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein besonderes Highlight, ein herrliches Dachstudio mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon zur Westseite. Der Garten und die Terrasse sind ebenfalls nach Westen ausgerichtet (Ausrichtung der Eckhäuser hingegen nach Osten). Die besondere Aufteilung dieses Dreispänners bietet viel individuellen Freiraum. Die Garage und Nutzfläche dieses Objektes befinden sich auf der Ostseite.

- Lärchenholz/Alu-Fenster (außen anthrazitgrau) - Wohnzimmer mit Eichendielen - Treppen: Eiche massiv - Wohnzimmer und Dachflächenfenster mit elektrischen Rollos - Innenfensterbänke: Jura Marmor - effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung - kontrollierte Raumbelüftung - besondere Schallschutzmaßnahmen (z.B. getrennte Bodenplatten, Trittschalldämmung) - separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im 1. OG - SAT-Anschluss - Optional Kaminanschluss, Kamin und Unterdruckwächter vorhanden

Schöne Wohnlage in der beliebten Fasanerie, hoher Erholungswert, stadtnah gelegen und dennoch ländlich und ruhig. Seen und Wälder in der näheren Umgebung. Supermarkt, Restaurants und Bäckerei gut zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Abenteuerspielplatz in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl in Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr (Busanbindung zu S1, sowie zu U1/U3 am OEZ), sowie zur Autobahn.