3-Zimmer Wohnung zu vermieten €530 78 m²
39124 Magdeburg (Neue Neustadt), Am Polderdeich 12

1.060,00 €

frei ab sofort

- Großes Wohnzimmer
- Keine Durchgangszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Südbalkon
- Lichtdurchflutet
- Laminat, Fliesen
- Gegensprechanlage

Nettokaltmiete: 530,00 EUR

Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2004

Am Polderdeich 12
39124 Magdeburg (Neue Neustadt)

Die Landeshauptstadt mit Ihren rund 240.000 Einwohnern liegt südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Wegen ihrer berühmten Kinder Otto von Guericke sowie Otto der Große wird sie auch die Ottostadt genannt. In den letzten Jahren weist Magdeburg eine steigende Bevölkerungs- und sinkende Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage macht Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. Ferner ist die Stadt Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Über 15.500 Menschen leben im Stadtteil Neue Neustadt. Diese ist geprägt durch ihr schachbrettartiges Straßenmuster, welches in Folge der Zerstörung der ursprünglichen Neustadt in den napoleonischen Kriegen entstand. Neben der Wohnbebauung als Geschosswohnungsbau gibt hier sowohl den örtlichen Zoo als auch industrielle Bauten und Gewerbegebiete. Die Gebäude im Stadtteil sind weitestgehend saniert, die Mieten dadurch noch gut entwicklungsfähig. Alle Bevölkerungsgruppen und -schichten sind im Stadtteil vertreten.