4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 92 m²
41540 Dormagen (Horrem)

3,57 inkl. MwSt.

frei ab 01.07.2020

Die Wohnung verfügt über:

- drei Schlafräume

- ein großes Wohnzimmer

- eine Küche

- ein Wannenbad

- ein Gäste-WC

- einen Balkon

- einen Kellerraum

- eine Garage

Zum Verkauf steht eine stark renovierungsbedürftige 4 Zimmer Wohnung in Dormagen-Horrem.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 18 Parteien.

Die ca. 92 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Schlafräume und ein großes Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon.

Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und ein zusätzliches Gäste WC.

Ein Kellerraum und eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.

Im Hausgeld in Höhe von 318,00 € sind 59,29 € Rücklage enthalten.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine Anfrage von Ihnen.

Angaben nach EnEV2014: Verbrauchsausweis, 72,3 kWh/(qm*a), EEK: B, Fernwärme

Die Provision, zahlbar vom Käufer in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inklusiver gesetzlicher Mehrwertsteuer ist fällig und verdient am Tage des notariell geschlossenen Kaufvertrages, gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Dieses und weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilienbuero-pilz.de
Wir würden uns freuen, Sie auf unserer Seite begrüßen zu dürfen.

Anzahl Balkone: 1

41540 Dormagen (Horrem)

Die Wohnung befindet sich in Dormagen-Horrem.

Die Stadt Dormagen gehört mit ihren rund 64.000 Einwohnern zum Rhein-Kreis-Neuss.

Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.

Die Dormagener Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Banken sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Vom reichhaltigen Angebot an Freizeit und Erholung hat Dormagen alles zu bieten, was man von einer Stadt wie dieser erwartet.
Zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grundschulen sowie weiterführende Schulen liegen im nähreren Umkreis.

An das Schienennetz ist die Stadt durch ihren Bahnhof hervorragend angebunden. Der Bahnhof Dormagen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Düsseldorf und Köln. S-Bahnen und Regionalzüge verkehren in regelmäßigem Takt in die beiden Großstädte. Ein Busnetz komplettiert den ÖPNV vor Ort.

Für Autofahrer ist die Anbindung ebenso optimal: Dormagen liegt unmittelbar an der Autobahn 57 mit eigener Anschlussstelle. Bis in die Innenstadt von Köln oder Düsseldorf dauert es nur ca. 20 Minuten.