Haus zum Verkauf €449.000
86692 Bayern - Münster

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 2014 durch einen Ansässigen Zimmermannsmeister in Holzständerbauweise erstellt.

Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage (6,3KW), Speicherbatterie (9,0KW)
Energiekosten (Strom, Heizung, Warmwasser) im Jahr ca. 0,00 EUR
(Einspeisevergütung gegengerechnet)
Primärenergiebedarf: 17,36
Transmissionswärmeverlust 0,221

Das Haus ist derzeit für 2 Erwachsene Personen ausgelegt kann aber jederzeit auf einen 4 Personen Haushalt erweitert werden.

Das Dachgeschoss ist komplett Isoliert und kann mit relativ wenig Aufwand ausgebaut werden (siehe Pläne)
Die Doppelgarage ist sehr geräumig und verfügt über viel zusätzlichen Stauraum.

Die sehr großzügige Terrasse und das schön eingewachsene Grundstück lassen keine Wünsche mehr offen.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen

Ausstattung:
Grundstücksgröße ca. 624,00 m²
Fußbodenheizung,
Holzdecke,
Fliesenboden,
Einbauküche,
Nichtraucherhaus
Internet: max 50 MB

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 4%-Zzgl.Mwst.
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 4% Zzgl.- MwSt. ist durch den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Makler Firma zu zahlen.

Grundstücksfläche: ca. 624 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einem frisch angelegtem Neubaugebiet.

Sonstiges:
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Energieverbrauch: 17.36 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 02.06.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 5358#YcfCL