3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €665.000 110 m²
60311 Frankfurt am Main, Innenstadt

Diese gepflegte Loftwohnung liegt zentral in der Nähe der Konstabler Wache im Allerheiligenviertel und bietet modernes, barrierefreies Wohnen mitten in der City. Durch die einmalige Lage verbindet sich die Ruhe des Liebefrauenklosters mit der Hektik des Bankenviertels, fußläufig zur EZB und zur Börse und bietet ebenso die Nähe zur Kultur mit Schauspiel, Oper und Ballett in der Mainmetropole. Das Loft im 2. Obergeschoss bietet Platz für ein Paar mit einem Kind und besticht durch die großzügige Raumaufteilung mit stimmiger Ausstattung. Die großzügige Grundrissgestaltung mit offener Küche, dem Wohn-/Essbereich mit großem Balkon und Blick in den heimeligen Innenhof und die Skyline. Der Schlafbereich ist abgeteilt mit einem Bad en Suit, welches mit hellen Kacheln ausgestattet ist, sowie ein weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Der Hauswirtschaftsraum/Stauraum bietet Platz für die Waschmaschine. Die hochwertige Einbauküche mit Theke ist mit Markengeräten ausgestattet und ergänzt das Raumbild sinnvoll. Die Wohnung ist per Aufzug zu erreichen Raumhohe Fensterfronten zum Innenhof und Balkon, ausgestattet mit Schiebeelementen, unterstreichen das moderne Flair dieser Wohnung. Dunkler Laminatboden und rohe Betonteile bilden einen gelungenen Kontrast zu glatt geputzten Wänden. Ein Tiefgaragenplatz (gegen Aufpreis von € 30.000,-) ergänzt das Angebot und ist ebenfalls barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist noch bis zum Ende des Jahres vermietet. Der Erbpachtvertrag läuft noch weitere 88 Jahre mit entsprechender Verlängerungsoption und beläuft sich auf € 1.627,- jährlich.

- Aufzug - Hohe Decken - Bodentiefe Holzfenster mit Schiebeelementen - Sicherheits-Stahltüre mit Anstrich - Moderne Sanitärobjekte der Serie Duravit-Starck - Video-Gegensprechanlage - Offene Küche mit Mittelblock und allen Geräten optional - Großzügiger Balkon zum begrünten Innenhof ausgerichtet - Tiefgaragenplatz ebenerdig optional zu erwerben (Aufpreis 30.000,00 €)

Die Innenstadt oder Neustadt ist der zentrale Stadtteil von Frankfurt am Main. Hier zwischen Haupt und Konstablerwache, befindet sich die umsatzstärkste Straße, genannt „Zeil“. Hier können Sie ausgelassen Einkauf gehen. Direkt an der Hauptwache entstand ein ganz neues städtebauliches Ensemble: es besteht aus dem Shoppingcenter MyZeil, dem 135 Meter hohen NEXTOWER, einem Hotel und dem rekonstruierten Palais Thurn und Taxis. Die Innenstadt erstreckt sich im Norden und Osten rund um den Stadtteil Altstadt. In der nähe befindet sich das Westend, das Nordend, das Ostend und das Bahnhofsviertel. Der Main ist ganz in der Nähe, den man auch sehr schön zu Fuß erreichen kann. Auf der anderen Seite des Maines befindet sich gleich der Stadtteil Sachsenhausen. In der Innenstadt haben Sie alle Verkehrsanbindungen vor Ihrer Tür. S-Bahnen, U-Bahnen und Buslinien bringen Sie in Kürze und bequem in die umliegenden Stadtteile. Die Straßenbahnstation „Allerheiligentor“ ist fußläufig in unter fünf Minuten zu erreichen.

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